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東立地產旗下油麻地原舍上周六(27日)開售首批30伙標準戶，截至當日下午4時30分，項目16個單位獲認購，佔推售標準分層單位數目逾50%。發展商指，暫時區內分支家庭及投資者比例分別各佔一半，認購單位人士主要是看好區內發展潛力及交通便利的優勢，加上項目全屋贈送傢俬，實現收樓即入伙、亦可輕鬆放租的靈活性。
由長實(01113.HK)發展的中環波老道應天，昨日以招標形式售出15樓11號大宅，屬四房雙套連儲物房間隔，實用面積2,193平方呎，成交金額近1.56億元，成交呎價71,000元，自6月初宣布首度推出16伙大戶招標至今，已售出5伙，並套現逾12億元。
長實指，應天的推出帶動相鄰第1期的銷售，連同早前宣布售出第1期2伙位處7樓的大宅計算，整個項目(第1期及應天)不足一個月共售出七套，套現近15億元。
太古地產(01972.HK)旗下灣仔EIGHT STAR STREET售出最後一個單位，該單位為附有特色裝修的頂層複式單位23樓B室，成交價為4,242萬元，或每實用面積平方呎價43,286元。項目37伙單位均已成功全數售出，平均售價為每平方呎40,055元，累計銷售額達逾8.8億元。
另外，同屬太古地產、位於柴灣的海德園於過去周末共售出3伙，當中1個高層兩房梗廚單位以招標形式沽出，成交價約1,160萬元，折合實用面積呎價約21,556元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得9宗成交，較對上周末5宗升80%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，外圍金融市場波動及世界盃等外在因素雖然稍微分散了買家注意力，加上天氣不穩，但本周末十大屋苑成交量錄得顯著回升，反映市場需求依然強勁，買家入市態度樂觀，預計二手買賣在短期內將會繼續維持橫行的格局。
據美聯物業分行統計，6月份最後一個周六、日，十大屋苑合共錄得約9宗成交，較對上周末的6宗增加約50%，連升2個周末，惟仍連續4個周末維持單位數。若按十五大屋苑計算，過去周末則錄得約10宗買賣，與對上周末相若。
美聯物業高級董事布少明表示，市場購買力充裕，加上短期內有多個大型全新盤部署登場，故搶佔市場焦點及購買力。不過，樓市氣氛向好，樓價續增，買家對後市信心增強，帶動剛過去的周六日指標屋苑成交量續錄升幅。由於不少準買家仍積極在二手市場「尋寶」，故筍盤承接力強勁，市場更不乏二手轉售獲利成交。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約5宗買賣成交，較對上周末4宗增加25%。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得7宗二手成交，較對上一個周末的6宗，按周增加1宗或約17%。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》油麻地原舍首輪沽16伙 周末十大屋苑成交上升惟續處於單位數水平
2026/06/29 09:39
過去周末油麻地原舍推售30個單位，即日沽出可售單位量逾50%；豪宅方面亦見交投，位於波老道的應天最新以招標形式售出四房雙套連儲物房單位，成交金額近1.56億元，成交呎價71,000元。至於二手市場，周末十大屋苑成交有所上升，但仍維持單位數水平。東立地產旗下油麻地原舍上周六(27日)開售首批30伙標準戶，截至當日下午4時30分，項目16個單位獲認購，佔推售標準分層單位數目逾50%。發展商指，暫時區內分支家庭及投資者比例分別各佔一半，認購單位人士主要是看好區內發展潛力及交通便利的優勢，加上項目全屋贈送傢俬，實現收樓即入伙、亦可輕鬆放租的靈活性。
由長實(01113.HK)發展的中環波老道應天，昨日以招標形式售出15樓11號大宅，屬四房雙套連儲物房間隔，實用面積2,193平方呎，成交金額近1.56億元，成交呎價71,000元，自6月初宣布首度推出16伙大戶招標至今，已售出5伙，並套現逾12億元。
長實指，應天的推出帶動相鄰第1期的銷售，連同早前宣布售出第1期2伙位處7樓的大宅計算，整個項目(第1期及應天)不足一個月共售出七套，套現近15億元。
太古地產(01972.HK)旗下灣仔EIGHT STAR STREET售出最後一個單位，該單位為附有特色裝修的頂層複式單位23樓B室，成交價為4,242萬元，或每實用面積平方呎價43,286元。項目37伙單位均已成功全數售出，平均售價為每平方呎40,055元，累計銷售額達逾8.8億元。
另外，同屬太古地產、位於柴灣的海德園於過去周末共售出3伙，當中1個高層兩房梗廚單位以招標形式沽出，成交價約1,160萬元，折合實用面積呎價約21,556元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得9宗成交，較對上周末5宗升80%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，外圍金融市場波動及世界盃等外在因素雖然稍微分散了買家注意力，加上天氣不穩，但本周末十大屋苑成交量錄得顯著回升，反映市場需求依然強勁，買家入市態度樂觀，預計二手買賣在短期內將會繼續維持橫行的格局。
據美聯物業分行統計，6月份最後一個周六、日，十大屋苑合共錄得約9宗成交，較對上周末的6宗增加約50%，連升2個周末，惟仍連續4個周末維持單位數。若按十五大屋苑計算，過去周末則錄得約10宗買賣，與對上周末相若。
美聯物業高級董事布少明表示，市場購買力充裕，加上短期內有多個大型全新盤部署登場，故搶佔市場焦點及購買力。不過，樓市氣氛向好，樓價續增，買家對後市信心增強，帶動剛過去的周六日指標屋苑成交量續錄升幅。由於不少準買家仍積極在二手市場「尋寶」，故筍盤承接力強勁，市場更不乏二手轉售獲利成交。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約5宗買賣成交，較對上周末4宗增加25%。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得7宗二手成交，較對上一個周末的6宗，按周增加1宗或約17%。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
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