回上列表
港鐵(00066.HK)北都項目投入至少389億元 分析料未來五至十年面臨沉重投資負擔
2026/10/20 15:17
港鐵(00066.HK)將先投入至少389億元拓北部都會區項目，並為此發債。港鐵北環線第一期項目交付主管Dominic Law表示，過去有些項目是先發展地區，然後再興建鐵路，但進入北部都會區，港鐵首先專注於基礎設施建設。

為配合相關發展，港鐵將為北環線及其支線建設17公里地下鐵路和七座新車站。部分工程已經展開，項目計劃於2034年竣工，並由港鐵預先融資。

《彭博》匯編的數據顯示，為籌措建設資金，港鐵自2025年初以來已通過債券和貸款融資逾1,300億元，其中大部分將用於包括北部都會區在內的資本工程。作為回報，政府已向港鐵授予未來線路沿線10幅土地的開發權。就北環線而言，政府已從港鐵應繳地價中扣減390.5億元，大致相當於該公司的目標投入。

彭博行業研究分析師Denise Wong認為，港鐵未來五至十年面臨沉重投資負擔，而北部都會區相關物業項目初期所能提供的現金流有限。(jl/da)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com