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《港樓》利嘉閣鄭健糧：屯門16區站二期吸引四大財團競逐 業界對優質房地產信心堅定
2026/09/03 11:52
港鐵(00066.HK)屯門16區站第二期」昨日(2日)截標，總樓面達302萬平方呎、提供最多5,510伙，吸引四大財團競投(長實(01113.HK)、新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)獨資入標，信置(00083.HK)夥嘉里(00683.HK)、中海外(00688.HK)及鷹君(00041.HK)合組入標)。港鐵物業總監對招標反應表示滿意，並預告未來3至4季將再推兩個各涉逾千伙的鐵路項目。

利嘉閣地產新界區董事鄭健糧指，目前香港存款總額達20.5萬億元，加上租金持續破頂，發展商踴躍競投大型鐵路項目，反映業界對優質房地產信心堅定。

他續稱，屯門項目條款彈性極高，包括補地價由港鐵負責、發展商可保留商場部分或由港鐵回購等，成功吸引各大發展商積極競投。配合北都近期一連串重大突破洪水橋片區成功批出、河套首期獲6份標書及逾百間科企簽約落戶，本港「南金融、北創科」與鐵路樞紐的協同效應全面爆發，大量內地及海外專才與資金正尋求穩健投資出路，實體房產保值優勢顯著。

他總結，跟隨「鐵路大盤與政策紅利」進行資產配置是黃金法則。屯門旗艦鐵路項目反應熱烈，加上北都基建全速推進，帶動北都區內的鐵路優質項目，亦成為資產配置的目標，前景絕對看高一線。(sl/a)~

阿思達克財經新聞
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