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綠景(中國)地產於2017年以創九龍最貴紀錄的90億元，向會德豐地產購入物業，並改名為綠景NEO，成交呎價約1.5萬元。該廈今年4月淪為銀主盤，並以現狀部份交吉及部份連現有租約公開招標出售。今年4月時，市場已預計估值大幅腰斬。同時有消息透露，該幢物業目前仍有高達逾50億元的銀行欠款。以30億元計，較綠景(中國)地產當時購入價低66.6%。
該物業2019年落成，地盤面積約4.85萬平方呎，擁維港全海景。物業提供19層辦公室樓層，標準層面積逾3萬平方呎，並設有5層停車場逾400個車位。
資料顯示，是次銀主為銀團組合，當中最大份額為中國銀行(03988.HK)。該廈現時出租率不俗，租戶多為大型機構，包括周大福創建(00659.HK)旗下周大福人壽、中國平安(02318.HK)、都會大學、金蝶國際(00268.HK)，原業主綠景(中國)地產投資則正在使用頂層作為集團總部。(da/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》傳觀塘「綠景NEO」全幢銀主商廈逾30億元沽 九年貶值近67% 買家以中移動(00941.HK)呼聲高
2026/10/27 14:54
市場消息稱，曾由綠景(中國)地產(00095.HK)持有，已淪為銀主盤的觀塘海濱道123號全幢甲級商廈綠景NEO，銀團接管人已成功為項目物色準買家，全幢料以逾30億元易手，新買家為用家，並以中國移動(00941.HK)呼聲高。綠景(中國)地產於2017年以創九龍最貴紀錄的90億元，向會德豐地產購入物業，並改名為綠景NEO，成交呎價約1.5萬元。該廈今年4月淪為銀主盤，並以現狀部份交吉及部份連現有租約公開招標出售。今年4月時，市場已預計估值大幅腰斬。同時有消息透露，該幢物業目前仍有高達逾50億元的銀行欠款。以30億元計，較綠景(中國)地產當時購入價低66.6%。
該物業2019年落成，地盤面積約4.85萬平方呎，擁維港全海景。物業提供19層辦公室樓層，標準層面積逾3萬平方呎，並設有5層停車場逾400個車位。
資料顯示，是次銀主為銀團組合，當中最大份額為中國銀行(03988.HK)。該廈現時出租率不俗，租戶多為大型機構，包括周大福創建(00659.HK)旗下周大福人壽、中國平安(02318.HK)、都會大學、金蝶國際(00268.HK)，原業主綠景(中國)地產投資則正在使用頂層作為集團總部。(da/u)~
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