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中國全國性貼息政策傳聞帶動地產股大漲
2026/09/24 08:33
中國全國性貼息政策傳聞帶動地產股大漲：9月23日，滬指、創指全天弱勢整理為主，假期即將來臨，多頭動力不足。“易中天”、寧德時代低迷，對創業板形成壓制。盤面上，玻璃基板、培育鑽石、CRO、覆銅板、PCB板塊逆市走強，深南電路、滬電股份較為強勢。存儲板塊整體穩定，長鑫科技、大普微、佰維存儲、瀾起科技上揚。房地產板塊早盤沖高，尾盤回吐日內升幅，萬科A、榮盛發展炸板。海運、傳媒、農業、軍工、有色金屬、金融板塊低迷，四大行整理蓄勢。上證指數收跌0.39%，創業板指跌0.6%。科創綜指漲0.29%，科創50跌0.25%，深證成指跌0.64%，萬得全A跌0.42%，北證50漲2.6%，大市成交1.78萬億元，上日為2.15萬億元。歐美股市集體收跌，納指跌超1%。科技股普跌，谷歌、閃迪跌超3%，博通、亞馬遜、美光科技跌逾2%。美聯儲官員釋放偏鷹信號，疊加美國經濟數據超預期強勁，推升美債收益率大幅走高，對全球權益資產估值形成壓制。美國三大股指全線收跌，道指跌0.68%報51511.59點，標普500指數跌0.75%報7706.05點，納指跌1.13%報26936.04點。
房地產板塊近日持續活躍，有市場消息稱，將有全國性貼息政策落地，其中財政部貼息20-50BP、地方貼息20-50BP，整體貼息力度最高可達100BP，推動首套房貸款利率降至2%的水平。另有版本稱總額度1000億元、貼息20個基點。不過市場對此傳聞仍保持謹慎態度，認為全國性貼息政策落地的可能性不大。珠海市住房和城鄉建設局聯合七部門印發《珠海市關於促進置業安居的若干措施》，涉及4個方面8項政策措施。政策適用範圍為珠海市行政區域，不含橫琴粵澳深度合作區。購房補貼、安居房票政策截止2026年12月31日，公積金政策執行至2027年12月31日。階段性購房補貼按網簽總價1%補貼，最高3萬元，可疊加各類安居房票。近期伴隨地產政策落地，一線城市房價呈現持續回暖的弱復甦態勢。
中國人行公告，為更好匹配銀行體系短期流動性需求，將在9月28日至10月8日開展隔夜逆回購操作，採用固定利率、數量招標，每日操作量不超過10000億元。在本次公告中，每日操作量上限從此前三輪的6000億元，上調至10000億元，業內人士表示，主要是“十一”長假前後，受居民節前取現、月末銀行考核、公開市場操作集中到期等影響，隔夜逆回購需求增加。中國工業和信息化部表示，要堅持應用牽引、適度超前、系統推進新一代通信網建設，推進寬帶網絡向雙萬兆演進，推進低軌衛星互聯網系統建設，統籌優化國際海陸網絡佈局，推動算力設施擴容提質，強化算網協同和算力互聯，更好支撐一體化算力網建設。當地時間9月23日下午，習近平抵達華盛頓對美國進行國事訪問，市場聚焦中美國事訪問首日通稿。此外本週有Meta全球開發者大會，內外盤催化集中，科技主線仍是市場核心抓手。算力核心倉位繼續持有，回調視為低吸機會，中長期產業邏輯未發生動搖，儲、先進封測疊加隔夜外盤大漲與國內產能擴張。配置策略上保持底倉穩健、進攻靈活的組合結構。銀行等高股息資產繼續保留，節前大額分紅窗口能夠提供穩定增量資金與防禦托底效果。

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