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會德豐地產古洞北PARK SILICON第二期PALO SPRINGS自上載首張價單及接受認購登記以來，截至昨日(9日)下午6時累計錄得逾1,200份認購登記，超額認購約18倍。同時，展銷廳自昨日向公眾開放至今已錄得逾10,000人次參觀。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，因應市場反熱烈，集團有望於明日加推價單2號，並有機會以招標形式推售三房單位，最快於8月中正式展開首輪銷售。
他續指，客人分佈相當多元化，其中約70%為新界區客源，主要來自上水及粉嶺，其餘30%則來自九龍區及深圳；而買家用途方面，自用比例佔60%，投資者則佔40%。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣系列，過去周末連沽10伙，兩日套現逾7,524萬。周日單日沽6伙，套現逾4,307萬元。海瑅灣系列累積售出997伙，總套現逾87億元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園，上周末共錄8宗成交，套現逾8,200萬元，包括5宗招標單位及3宗價單單位，涵蓋537至573平方呎之兩房單位，成交價介乎約923萬至1,220萬元，折合實用面積呎價約17,190至21,304元。
華懋旗下白沙灣WHITESAND COVE上周六亦以招標形式售出8號洋房。單位採五房五套房設計，實用面積3,162平方呎，連833平方呎花園、695平方呎天台及專屬車位，成交價為9,938萬元，成交呎價為31,429元。成交價及呎價均刷新白沙灣區內紀錄。
另外，新地(00016.HK)旗下元朗錦田芊御，過去一周(3日至9日)錄得18宗成交，屬同期全港一手新盤之冠，累計銷售增至317伙，累積套現逾17億元，售出價單單位逾95%。期內成交單位均為兩房戶型，實用面積由359至413平方呎，折實成交價由522萬元至640萬元，折實呎價由13,148元至16,699元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得5宗成交，按周持平，當中零成交的屋苑有6個，按周減少1個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個焦點新盤爭相起動，部署短期內開售，以及主打中小型單位及細銀碼，令市場焦點逐步轉向一手，凍結部份購買力，二手交投料短期內維持低位徘徊。
據美聯物業分行統計，過去周末十大屋苑合共錄得約5宗成交，按周持平，連續10個周末維持單位數。若以十五大屋苑計算，則錄約9宗買賣，較對上周末約6宗上升約50%。
美聯物業高級董事布少明表示，現時正值暑期旅遊旺季，不少家庭客選擇攜同子女外遊，令部分置業計劃押後，影響二手成交表現。他預期8月份樓市仍由一手主導，而隨著新盤陸續開售，帶動整體入市氣氛向好，加上部分向隅客將回流二手市場，購買力逐步釋出。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得5宗二手成交，較對上一個周末的4宗，按周回升25%，連續兩周回升，但仍處於低單位數水平。
據香港置業分行統計，上周末錄得約4宗成交，較對上周末僅錄2宗，上升約100%，在低位回穩上升，惟仍是10個周末維持在個位數反覆徘徊。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》古洞北PALO SPRINGS暫錄逾1,200票 超額約18倍 日出康城海瑅灣過去周末沽10伙套逾7,524萬元
2026/08/10 10:03
多個新盤正部署短期內開售，當中，古洞北PALO SPRINGS首批65伙暫錄逾1,200票，超額認購約18倍，項目或將加推單位，並有機會以招標形式推售三房戶。市場焦點逐步轉向一手，二手市場交投受壓，十大屋苑成交宗數維持單位數水平，預計短期內仍會在低位徘徊。會德豐地產古洞北PARK SILICON第二期PALO SPRINGS自上載首張價單及接受認購登記以來，截至昨日(9日)下午6時累計錄得逾1,200份認購登記，超額認購約18倍。同時，展銷廳自昨日向公眾開放至今已錄得逾10,000人次參觀。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，因應市場反熱烈，集團有望於明日加推價單2號，並有機會以招標形式推售三房單位，最快於8月中正式展開首輪銷售。
他續指，客人分佈相當多元化，其中約70%為新界區客源，主要來自上水及粉嶺，其餘30%則來自九龍區及深圳；而買家用途方面，自用比例佔60%，投資者則佔40%。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣系列，過去周末連沽10伙，兩日套現逾7,524萬。周日單日沽6伙，套現逾4,307萬元。海瑅灣系列累積售出997伙，總套現逾87億元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園，上周末共錄8宗成交，套現逾8,200萬元，包括5宗招標單位及3宗價單單位，涵蓋537至573平方呎之兩房單位，成交價介乎約923萬至1,220萬元，折合實用面積呎價約17,190至21,304元。
華懋旗下白沙灣WHITESAND COVE上周六亦以招標形式售出8號洋房。單位採五房五套房設計，實用面積3,162平方呎，連833平方呎花園、695平方呎天台及專屬車位，成交價為9,938萬元，成交呎價為31,429元。成交價及呎價均刷新白沙灣區內紀錄。
另外，新地(00016.HK)旗下元朗錦田芊御，過去一周(3日至9日)錄得18宗成交，屬同期全港一手新盤之冠，累計銷售增至317伙，累積套現逾17億元，售出價單單位逾95%。期內成交單位均為兩房戶型，實用面積由359至413平方呎，折實成交價由522萬元至640萬元，折實呎價由13,148元至16,699元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得5宗成交，按周持平，當中零成交的屋苑有6個，按周減少1個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個焦點新盤爭相起動，部署短期內開售，以及主打中小型單位及細銀碼，令市場焦點逐步轉向一手，凍結部份購買力，二手交投料短期內維持低位徘徊。
據美聯物業分行統計，過去周末十大屋苑合共錄得約5宗成交，按周持平，連續10個周末維持單位數。若以十五大屋苑計算，則錄約9宗買賣，較對上周末約6宗上升約50%。
美聯物業高級董事布少明表示，現時正值暑期旅遊旺季，不少家庭客選擇攜同子女外遊，令部分置業計劃押後，影響二手成交表現。他預期8月份樓市仍由一手主導，而隨著新盤陸續開售，帶動整體入市氣氛向好，加上部分向隅客將回流二手市場，購買力逐步釋出。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得5宗二手成交，較對上一個周末的4宗，按周回升25%，連續兩周回升，但仍處於低單位數水平。
據香港置業分行統計，上周末錄得約4宗成交，較對上周末僅錄2宗，上升約100%，在低位回穩上升，惟仍是10個周末維持在個位數反覆徘徊。(sl/u)~
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