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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)重上70點關 持續位於睇好區
2026/04/29 16:17
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報70.28點，較上周的上升1.29點。指數自三月末回落，於本周重上70點水平，連續14周企穩70點上下水平，並連續35周處於55點之上睇好區，預示樓價升勢持續。

美伊和談仍未有進展，並預料聯儲局議息後息率將維持不變，但有本地大型銀行上調按揭現金回贈優惠，增加買家入市意欲，展望指數於第二季企穩70點。

CSI(住宅租金)報68.60點，按周升1.53點。租賃繼續獲用家支持，加上盤源短缺，指數連續25周企穩60點以上，料住宅租金將維持高企。

商舖方面，CSI(商舖售價)報40.44點，按周跌5.08點。CSI(商舖租金)報39.55點，按周跌5.97點。商舖租售指數於40點好淡分界區下限反覆爭持，預示商舖買賣及租務市況靠穩，仍未具上升條件，但料租售指數於第二季應可企穩40點。

工廈方面，CSI(工廈售價)報47.97點，按周跌0.64點。CSI(工廈租金)報48.67點，按周升0.75點。租售連續3周在50點好淡分界線徘徊，預示工廈租售市況有見底回穩跡象，現等待新動力令指數企穩50點水平之上。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報35.16點，按周跌1.06點。CSI(寫字樓租金)報35.16點 ，按周跌1.06點。租售指數回落於35點上下徘徊，長期處於睇淡區，但指數已脫離底部向上，若指數能升至40點好淡分界區，寫字樓市況將有改善。(ss/da)~

阿思達克財經新聞
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