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《內房》龍湖(00960.HK)料年底負債降至約1,400億人幣 有空間降低融資成本
2026/08/28 16:53
龍湖集團(00960.HK)上半年少賺39%，首席財務官趙軼表示，集團目前的總負債逾1,400億元人民幣(下同)，預計在年結時會降至約1,400億元。集團有90%的負債為銀行借貸，目前的融資成本已較去年同期下降至約3.36厘，集團相信仍有空間去增加借貸以及降低融資成本。

趙軼稱，未來三年到期債務分別約有60億元、66億元、38億元，在銀行債當中，一年內到期約為150億元，只佔10%，現金短債覆蓋倍數約1.57倍，剔除預售監管資金後約1倍。

龍湖管理層稱，物業管理近年出現收費受壓情况，龍湖已經退出70個項目，但是在管面積仍然在增加。至於商場營運上，集團擬在下半年新開6個商場，分佈在杭州及成都等多個城市，預計部分項目的租金水平將會上升。

董事長陳序平稱，集團可以取得的土地的頭寸會減少，但將透過處理存貨以及激活土地，至少可以爭取逾100億元的銷售。

龍湖集團今日(28日)高開0.07%，最高見6.98元。全日收報6.79元，升1.65%，成交2,549.77萬股，涉資1.72億元。(mn/da)~

阿思達克財經新聞
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