回上列表
《港樓》萊蒙國際(03688.HK)粉嶺馬適路住宅地申寬高限 兩層地庫車場搬至地面 維持擬建近1,900伙
2026/09/04 16:58
萊蒙國際(03688.HK)粉嶺馬適路一幅住宅地，早於2026年獲批建1,898伙後，最新該公司再向城規會遞交新發展方案，申請放寬6.8%高限至141米，以將地庫2層停車場搬至地面，令樓高增至39層。

該項目涉及粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地，北面已經是粉嶺北發展區範圍，近年已經獲城規會同意改劃成「住宅(甲類)」用途，可以地積比率6.18倍發展，總樓面88萬平方呎，將會提供1,898伙，涉及可建總樓面約85.46萬方呎，單位平均面積450平方呎。

項目地盤面積約142,429方呎，包括約31,894方呎政府土地，而建築物高度限制由主水平基準以上132米，申請放寬至141米，即增加9米或6.8%，以在地面設置2層停車場，提供100個車位的公眾停車場。上述方案與已獲批的舊方案相比，其可建總樓面、地積比率、樓層之間的高度及單位數目均維持不變。

由於政府近期放寬停車位樓面豁免要求，由以往需要設在地庫才獲豁免，改為地面首兩層亦可獲豁免。發展商因此提出新方案，由原本5幢37層高連兩層地庫，改為5幢39層高，取消兩層地庫安排。(da/a)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com