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據支付條款，佔售價5%的加付訂金則需於簽署臨時合約後30天內繳付，即合共佔售價10%的訂金(大訂)則於30天完成支付。而樓價90%的尾數則需於簽署臨時合約後120天內須由買方付清。
其後發展商於10月8日晚上約11時更新成交紀錄冊資料，顯示上述單位在10月8日已簽署「正式買賣合約」，其後亦已正式登記於田土廳。值得留意，一般房地產交易中，簽署「買賣合約」意味已支付「大訂」，同時也顯示買方與賣方已經確立嚴格的「必買必賣」條款。
發展商提供「首3年保修優惠」，凡住宅物業(但不包括園景及植物(如有)及「關於家具優惠的確認書」所述的該家具)有欠妥之處，而該欠妥之處並非由任何人之行為或疏忽造成，買方可於該物業的成交日起計三年內向賣方發出書面通知，賣方須在收到書面通知後在合理地切實可行的範圍內盡快自費作出修補。
《香港01》報道提到，上述ONE STANLEY的3座低層B室目前已簽署「正式買賣合約」，並已確立「必買必賣」條款，意味該豪宅買家需按支付條款，於簽署臨時合約後120天內付清全數樓價。不過ONE STANLEY發生缺鋼筋事件後，會否影響銀行向該屋苑買家提供的按揭服務，將成為買家最關心事項，假若銀行不願意向新申請買家提供按揭，意味買家需要FULL PAY全數樓價。
對於上述情況，報道引述經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，有興趣買入該屋苑洋房物業的準買家需要多加小心，因為相信目前銀行對該屋苑承做按揭取態轉趨觀望，銀行對該屋苑的估價或會「HOLD住先」，按揭新申請也或許會停一停。不過他指出，在事件發生前的同屋苑按揭申請，由於已經正在申請及處理中，估計銀行一方會繼續進行審批。
ONE STANLEY早前被揭發鋼筋數量與獲批圖則不符，屋宇署介入並鑿開混凝土檢測，發現地面低層一條橫樑保護層沒有按圖則配置鋼絲網，以及部份樓板的鋼筋配置與圖則不符，現正調查事件當中。
項目由32幢洋房及11座低密度分層住宅組成，全盤僅提供82伙，主打高私隱度及頂級配備，每幢洋房成交價動輒逾一億元。項目至今已售出59伙，佔項目單位總數逾七成，總成交額逾62.5億元。(da/ad)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《新盤》赤柱ONE STANLEY分層9月底5,204萬沽 10月上旬支付「大訂」確認「必買必賣」
2026/10/28 14:01
據一手住宅資訊網資料，建灝地產旗下赤柱豪宅ONE STANLEY的第3座1樓及2樓B室，於今年9月30日獲買家以5,204萬元買入，並簽下「臨時買賣合約」，採用120天即供付款辦法，當時已繳交售價5%作為臨時訂金(細訂)，即涉及臨時訂金約260.2萬元。據支付條款，佔售價5%的加付訂金則需於簽署臨時合約後30天內繳付，即合共佔售價10%的訂金(大訂)則於30天完成支付。而樓價90%的尾數則需於簽署臨時合約後120天內須由買方付清。
其後發展商於10月8日晚上約11時更新成交紀錄冊資料，顯示上述單位在10月8日已簽署「正式買賣合約」，其後亦已正式登記於田土廳。值得留意，一般房地產交易中，簽署「買賣合約」意味已支付「大訂」，同時也顯示買方與賣方已經確立嚴格的「必買必賣」條款。
發展商提供「首3年保修優惠」，凡住宅物業(但不包括園景及植物(如有)及「關於家具優惠的確認書」所述的該家具)有欠妥之處，而該欠妥之處並非由任何人之行為或疏忽造成，買方可於該物業的成交日起計三年內向賣方發出書面通知，賣方須在收到書面通知後在合理地切實可行的範圍內盡快自費作出修補。
《香港01》報道提到，上述ONE STANLEY的3座低層B室目前已簽署「正式買賣合約」，並已確立「必買必賣」條款，意味該豪宅買家需按支付條款，於簽署臨時合約後120天內付清全數樓價。不過ONE STANLEY發生缺鋼筋事件後，會否影響銀行向該屋苑買家提供的按揭服務，將成為買家最關心事項，假若銀行不願意向新申請買家提供按揭，意味買家需要FULL PAY全數樓價。
對於上述情況，報道引述經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，有興趣買入該屋苑洋房物業的準買家需要多加小心，因為相信目前銀行對該屋苑承做按揭取態轉趨觀望，銀行對該屋苑的估價或會「HOLD住先」，按揭新申請也或許會停一停。不過他指出，在事件發生前的同屋苑按揭申請，由於已經正在申請及處理中，估計銀行一方會繼續進行審批。
ONE STANLEY早前被揭發鋼筋數量與獲批圖則不符，屋宇署介入並鑿開混凝土檢測，發現地面低層一條橫樑保護層沒有按圖則配置鋼絲網，以及部份樓板的鋼筋配置與圖則不符，現正調查事件當中。
項目由32幢洋房及11座低密度分層住宅組成，全盤僅提供82伙，主打高私隱度及頂級配備，每幢洋房成交價動輒逾一億元。項目至今已售出59伙，佔項目單位總數逾七成，總成交額逾62.5億元。(da/ad)~
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