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《新盤》中原劉瑛琳：油麻地原舍開價較同區一手折讓約15% 極具競爭力
2026/06/24 09:51
東立地產旗下油麻地住宅項目原舍開價，涉及30伙。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，項目首批訂價吸引，與同區一手項目有約15%折讓，極具競爭力。

原舍僅提供84伙，為市區罕有新供應，主打小型單位，既可滿足追求交通便利的年輕上車客，亦可吸引追求穩健租金回報的長線投資者。項目毗鄰港鐵油麻地站及高鐵西九龍站，交通網絡四通八達，可吸引大批專才及國內生承租，租務需求龐大。區內新晉屋苑現時每呎租金50元至70元，估計「原舍」租金回報可逾3.5厘。

同區今年首季亦有2大新盤推出市場，開售短短數天甚至當天極速售罄，銷情理想，反映區內住屋需求龐大，料「原舍」可成下一個熱賣新盤。今年上半年一手成交暫錄約11,466宗，比去年同期升23%，交投暢旺，更創近7年上半年成交量新高，料下半年新盤繼續主導大市，交投熱度持續升溫。(sl/a)~

阿思達克財經新聞
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