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《港樓》據報新田科技城接獲5宗原址換地申請
2026/10/22 17:30
新田科技城原址換地申請在上周五(16日)截止，綜合本地媒體報道，接獲5宗換地申請，當局正在核實有關申請是否符合條件，而接納換地基本條款死線為明年8月。政府推行「加強版傳統新市鎮發展模式」，可讓土地業權人配合政府規劃更深度參與發展，免卻政府收回、清理和平整土地以及日後的招標工作，加快新發展區發展速度。

有關涉及的新田科技城原址換地，換地範圍涉及34公頃，包括17.7公頃的私營住宅、7.5公頃的商住混合發展的部分用地和8.8公頃主要用作物流倉儲等用途的現代產業用地。

在換地範圍內包括多個大型發展商持有的項目及農地儲備，例如石湖圍一帶的17.7公頃的住宅用地，不少與新地(00016.HK)、置地公司旗下石湖圍項目重疊，而曾經作新田邊境購物城、現為建造學院新田訓練場的商住混合用地，則由新地與恒地(00012.HK)收購大量土地，有關項目均有機會提交換地申請。

換地申請已截止，而接納具約束力的基本條款建議(包括補地價金額)期限則為明年8月17日。為免拖延整個工程計劃，如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區發展。

申請人除可選擇傳統個別個案估價，亦可以標準金額補地價，適用標準金額水平將於稍後時間公布。是次換地申請容許申請人交回北都內、並已包括在指定項目名單土地，以抵銷補地價金額。(da/ad)~

阿思達克財經新聞
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