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《港樓》易發樓價指數按周微升0.01%
2026/09/25 17:00
最新易發樓價指數報120.71點，按周升0.01%，連續五周企穩120點。本周分區樓價呈「市區升、新界跌」格局。九龍及港島區受惠於映匯及天御2期等新盤熱賣或開價貼地，帶動市場氣氛及向隅客回流二手市場，促使業主收窄議價空間，兩區樓價分別升2.62%及0.61%。相反，新界兩區因一手交投疏落，缺乏焦點致業主叫價放軟，樓價受壓微跌。

最新易發租金指數報122.16點，按周升0.05%止跌，連續三周企穩122點以上，續創歷史新高。隨着暑假租務旺季步入尾聲，港九及新界東高價承租個案減少，部分成交略低於市價，拖累三區租金回軟；惟新界西租賃需求殷切，頻錄高呎租成交，逆市推高大市。此外，加息觀望情緒促使部分準買家「轉買為租」，配合專才及內地客剛性需求，料租務交投持續活躍，支撐租金高位徘徊。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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