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《港樓》火炭御龍山四房雙套2,698萬沽 三房套1,300萬出貨兩年炒貴17%
2026/07/28 16:19
中原表示，火炭御龍山最新錄8座中層B室，實用面積1,426平方呎，四房連雙套房及工人套房間隔，望馬場景，單位叫價約2,780萬元，日前議價後以2,698萬元沽出，平均實用呎價約18,920元。

新買家為同區客，見屋苑位置方便，價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2015以2,600萬元購入單位，持貨約十一年，現轉手賬面獲利約98萬元離場，單位期內升值約3.8%。

此外，利嘉閣稱，該行促成同屋苑1座中層B室成交，單位實用面積約684方呎，屬三房一套間隔，望河景。新買家為外區換樓客，已於火炭物色單位多時，鍾情單位間隔合用，景觀理想，決定洽購。業主原以1,350萬元放售單位，議價後以1,300萬元成交，高市價約3%，折合實用面積呎價約19,006元。據悉，原業主於2024年以約1,108萬元買入單位，持貨至今轉手，賬面獲利約192萬元，期內物業升值約17%。(da/a)~

阿思達克財經新聞
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