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《港樓》世邦魏理仕維持今年港樓價格升5至10%預測 下半年樓市或進入整固階段
2026/06/26 10:57
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，維持今年香港住宅物業價格上漲5至10%的預測。由於今年樓價已上升7.4%，這意味下半年上漲空間有限，預計下半年樓市可能進入整固階段。

他指出，香港股市近月調整或會影響投資情緒，而中國收緊境外投資監管可能會減少內地資本流入香港樓市。這些不利因素疊加起來預計將抑制投資需求，可能導致未來幾個月香港住宅交易量下降。

相比之下，租賃市場基本面依然強勁。各類政府政策持續吸引人才流入，加上非本地學生人數穩定增長，持續支撐租賃需求。他預計今年第三季租賃活動將進一步活躍，因為夏季歷來是學生返校和企業搬遷的旺季。世邦魏理仕預計今年住宅租金將上漲5至8%，並有可能創下歷史新高。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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