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會德豐地產古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，昨日(16日)展開首輪銷售，沽出56伙單位，單日套現近4.17億。
項目獲客人「一客四食」，大手購入2伙兩房(開廚)、1伙兩房(梗廚)單位及1伙一房(開廚)，涉資近2,591萬元。
昨日售出的單位中，最高成交價的平台特色戶是第2B座3樓A室，屬三房(開廚)間隔，實用面積540平方呎，連382平方呎平台，成交價1,256.81萬元；招標成交之三房單位最高成交價及最高呎價為第2B座28樓A室，屬三房(開廚)間隔，實用面積576平方呎，成交價約1,120.8萬元，呎價19,458元。
由華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍叡璟I，截至昨日(16日)下午8時，接獲逾18,000個購樓意向登記，超額認購99倍，屬2026年九龍區新盤票王。
項目已加推78伙，單位位於第3(3A及3B)座，涵蓋4個一房(開放式廚房)單位、57個兩房(開放式廚房)單位、17個三房一套單位。是次推出的單位實用面積由306至657平方呎，單位折實售價由592.6萬至1,323.6萬元，折實呎價由16,966至21,128元，折實平均呎價18,960元。項目正考慮短期內落實銷售安排，最快於本周末進行首輪推售。
新地(00016.HK)位於元朗錦田的芊御於剛過去周末再錄23宗成交，涵蓋一房、兩房及三房戶型，實用面積由290至498平方呎，折實成交價由447萬元至681萬元，折實呎價由13,671元至15,580元。當中錄得一宗大手成交，一組買家斥資逾1,157萬元連購兩伙兩房單位，實用面積分別為379及383平方呎。
另外，同屬新地的啟德天璽-海，昨日再錄得一宗招標成交，標售單位為第1座7樓B單位，實用面積1,408平方呎，四房雙套間隔，成交金額6,400萬元，成交呎價45,455元。項目以現樓推售以來，累售44伙，套現逾29億元。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣，上周末沽出12伙，套現逾8,855萬元。當中，成交價及呎價最高單位為1B座36樓D單位，實用面積463平方呎，成交價逾820萬元，呎價17,712元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園，過去周末合共錄得6宗成交，均屬兩房戶型，當中包括兩房及兩房連套房戶，成交價介乎約900萬至1,195萬元，折合實用面積呎價約16,750至22,208元；六宗成交合共套現逾6,400萬元。
新世界發展(00017.HK)旗下九龍塘滶蘊加推全盤最後3伙瑰麗級一房單位，包括5樓、7樓及8樓E5單位，實用面積336平方呎，扣除8.5%售價折扣及6%現金回贈後，售價約1,050.54萬至1,114.93萬元，將於今日起發售。
至於二手市場，中原地產十大屋苑上周末錄得8宗成交，按周大升6成，創近7周新高，當中零成交屋苑維持6個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個一手新盤推售，並且錄得理想銷情，帶動二手交投氣氛明顯改善，為樓市注入強心針。後市預計一手新盤繼續成焦點，而二手交投將重拾動力，交投加快，全月交投量有望顯著回升。
據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑合共錄得約8宗成交，按周增6成至7周新高，惟仍連續11個周末於個位數水平反覆徘徊；若以十五大屋苑計算，則錄得約8宗買賣，按周回落約11%。
美聯物業高級董事布少明表示，目前市場觀望氣氛與入市意慾並存，部分買家趨於審慎，但亦不乏買家選擇提早入市捕捉機會。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末十大屋苑僅錄得4宗二手成交，按周回落20%，已是連續10個周末處於單位數窄覆徘徊。
據香港置業分行統計，上周末兩天合共錄得約3宗成交，按周回落約33%，並已連續11個周末於個位數低位反覆徘徊。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》古洞北PALO SPRINGS首輪沽56伙套近4.17億元 西南九龍叡璟I加推78伙暫收逾1.8萬票
2026/08/17 11:02
過去周末新盤銷售持續，古洞北PALO SPRINGS首輪售出56伙，套現近4.17億元，當中更有大手客「一客四食」，涉資近2,591萬元。九龍區方面，西南九龍叡璟I最快於本周末進行首輪推售，項目暫收逾18,000個購樓意向登記，超額認購99倍，項目已加推78伙，折實售價由592.6萬元起。至於二手市場，各大代理行數據顯示，十大屋苑成交仍維持個位數水平。會德豐地產古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，昨日(16日)展開首輪銷售，沽出56伙單位，單日套現近4.17億。
項目獲客人「一客四食」，大手購入2伙兩房(開廚)、1伙兩房(梗廚)單位及1伙一房(開廚)，涉資近2,591萬元。
昨日售出的單位中，最高成交價的平台特色戶是第2B座3樓A室，屬三房(開廚)間隔，實用面積540平方呎，連382平方呎平台，成交價1,256.81萬元；招標成交之三房單位最高成交價及最高呎價為第2B座28樓A室，屬三房(開廚)間隔，實用面積576平方呎，成交價約1,120.8萬元，呎價19,458元。
由華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍叡璟I，截至昨日(16日)下午8時，接獲逾18,000個購樓意向登記，超額認購99倍，屬2026年九龍區新盤票王。
項目已加推78伙，單位位於第3(3A及3B)座，涵蓋4個一房(開放式廚房)單位、57個兩房(開放式廚房)單位、17個三房一套單位。是次推出的單位實用面積由306至657平方呎，單位折實售價由592.6萬至1,323.6萬元，折實呎價由16,966至21,128元，折實平均呎價18,960元。項目正考慮短期內落實銷售安排，最快於本周末進行首輪推售。
新地(00016.HK)位於元朗錦田的芊御於剛過去周末再錄23宗成交，涵蓋一房、兩房及三房戶型，實用面積由290至498平方呎，折實成交價由447萬元至681萬元，折實呎價由13,671元至15,580元。當中錄得一宗大手成交，一組買家斥資逾1,157萬元連購兩伙兩房單位，實用面積分別為379及383平方呎。
另外，同屬新地的啟德天璽-海，昨日再錄得一宗招標成交，標售單位為第1座7樓B單位，實用面積1,408平方呎，四房雙套間隔，成交金額6,400萬元，成交呎價45,455元。項目以現樓推售以來，累售44伙，套現逾29億元。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣，上周末沽出12伙，套現逾8,855萬元。當中，成交價及呎價最高單位為1B座36樓D單位，實用面積463平方呎，成交價逾820萬元，呎價17,712元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園，過去周末合共錄得6宗成交，均屬兩房戶型，當中包括兩房及兩房連套房戶，成交價介乎約900萬至1,195萬元，折合實用面積呎價約16,750至22,208元；六宗成交合共套現逾6,400萬元。
新世界發展(00017.HK)旗下九龍塘滶蘊加推全盤最後3伙瑰麗級一房單位，包括5樓、7樓及8樓E5單位，實用面積336平方呎，扣除8.5%售價折扣及6%現金回贈後，售價約1,050.54萬至1,114.93萬元，將於今日起發售。
至於二手市場，中原地產十大屋苑上周末錄得8宗成交，按周大升6成，創近7周新高，當中零成交屋苑維持6個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個一手新盤推售，並且錄得理想銷情，帶動二手交投氣氛明顯改善，為樓市注入強心針。後市預計一手新盤繼續成焦點，而二手交投將重拾動力，交投加快，全月交投量有望顯著回升。
據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑合共錄得約8宗成交，按周增6成至7周新高，惟仍連續11個周末於個位數水平反覆徘徊；若以十五大屋苑計算，則錄得約8宗買賣，按周回落約11%。
美聯物業高級董事布少明表示，目前市場觀望氣氛與入市意慾並存，部分買家趨於審慎，但亦不乏買家選擇提早入市捕捉機會。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末十大屋苑僅錄得4宗二手成交，按周回落20%，已是連續10個周末處於單位數窄覆徘徊。
據香港置業分行統計，上周末兩天合共錄得約3宗成交，按周回落約33%，並已連續11個周末於個位數低位反覆徘徊。(sl/da)~
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