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美國按揭銀行協會(MBA)周三表示，截至9月18日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數按周下跌1.5%。MBA指出，最新數據已就勞工節假期作出調整。
符合貸款餘額不高於832,750美元的關鍵30年期定息按揭平均利率，由前一周的6.97%升至7.12%，為2024年5月以來最高。MBA首席經濟學家Mike Fratantoni表示，「由於固定利率大幅上升，更多借款人轉向選擇可調整利率按揭(ARM)，ARM佔比升至9.8%。」
貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由7.03%升至7.15%。15年期貸款利率則由6.30%升至6.43%。
住宅建築商KB Home(KBH.US)周二較後時間因市場環境疲弱及負擔能力壓力，下調全年住宅毛利率預測。競爭對手Lennar(LEN.US)上周公布低於預期的第三財季業績，因負擔能力挑戰拖慢置業活動。
全國住宅建築商協會與富國銀行早前表示，在按揭利率高企及材料成本上升下，美國住宅建築商信心於本月跌至2025年9月以來最低水平。另一方面，全國房地產經紀協會(NAR)表示，美國上月成屋銷售跌至2025年6月以來最低水平，受持續負擔能力阻力影響。
標普全球(SPGI.US)周三在另一份報告中表示，美國9月私營部門產出增長加快至62個月高位，同時價格壓力加劇。
根據CME FedWatch工具，市場預期聯儲局下月加息25個基點的機率，由周二的55%升至周三的69%；維持利率不變的機率則由45%降至31%。
美國聯儲局上周加息25個基點，以應對持續高企的通脹，為2023年以來首次加息，並暗示今年稍後或再度加息。
MBA報告顯示，上周再融資指數按周下跌3%，按年下跌62%。Mike Fratantoni表示，再融資步伐降至2025年2月以來最慢。經季節調整後的購房指數按周下跌1%。
免責聲明
本內容由 AI 生成，僅供一般資訊及參考用途，並不構成任何投資建議、招攬、推薦或任何形式的保證。投資涉及風險，讀者應自行研究，並在有需要時諮詢持牌專業顧問。AASTOCKS 對因使用或依賴上述內容而引致的任何損失不承擔責任。~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
每周按揭申請下跌 關鍵30年期利率升至2024年5月以來最高
2026/09/24 03:14
美國上周按揭申請下跌，關鍵30年期按揭利率升穿7%，創逾兩年來最高水平，或進一步加劇持續的負擔能力挑戰。美國按揭銀行協會(MBA)周三表示，截至9月18日止當周，衡量貸款申請量的市場綜合指數按周下跌1.5%。MBA指出，最新數據已就勞工節假期作出調整。
符合貸款餘額不高於832,750美元的關鍵30年期定息按揭平均利率，由前一周的6.97%升至7.12%，為2024年5月以來最高。MBA首席經濟學家Mike Fratantoni表示，「由於固定利率大幅上升，更多借款人轉向選擇可調整利率按揭(ARM)，ARM佔比升至9.8%。」
貸款餘額高於832,750美元的按揭利率，由7.03%升至7.15%。15年期貸款利率則由6.30%升至6.43%。
住宅建築商KB Home(KBH.US)周二較後時間因市場環境疲弱及負擔能力壓力，下調全年住宅毛利率預測。競爭對手Lennar(LEN.US)上周公布低於預期的第三財季業績，因負擔能力挑戰拖慢置業活動。
全國住宅建築商協會與富國銀行早前表示，在按揭利率高企及材料成本上升下，美國住宅建築商信心於本月跌至2025年9月以來最低水平。另一方面，全國房地產經紀協會(NAR)表示，美國上月成屋銷售跌至2025年6月以來最低水平，受持續負擔能力阻力影響。
標普全球(SPGI.US)周三在另一份報告中表示，美國9月私營部門產出增長加快至62個月高位，同時價格壓力加劇。
根據CME FedWatch工具，市場預期聯儲局下月加息25個基點的機率，由周二的55%升至周三的69%；維持利率不變的機率則由45%降至31%。
美國聯儲局上周加息25個基點，以應對持續高企的通脹，為2023年以來首次加息，並暗示今年稍後或再度加息。
MBA報告顯示，上周再融資指數按周下跌3%，按年下跌62%。Mike Fratantoni表示，再融資步伐降至2025年2月以來最慢。經季節調整後的購房指數按周下跌1%。
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