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《港樓》高力：政府加快推進北都大學城發展 洪水橋選址具獨特優勢
2026/09/17 17:56
高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵指，就政府今日(17日)推出洪水橋大學城三幅用地供院校申請，並於本年底截止申請，高力歡迎政府加快推進北部都會區大學城發展。

李婉茵認為，此次安排充分體現政府以「動態規劃」及因時制宜配置土地資源的思維，積極回應香港發展國際專上教育樞紐、培育人才及推動科研創新的長遠需要。高力亦樂見政府進一步落實透過靈活規劃擴大教育發展空間、打造更完整大學城生態圈的方向。

從城市規劃角度而言，大學城不應僅被視為單一教育項目，而是推動北部都會區由新發展區邁向知識型經濟樞紐的重要催化劑。透過整合教育、科研、產業、住宿及生活配套，建立「產學研居」生態圈，可吸引海內外人才、科研機構及創新企業集聚，形成持續的人才循環和創新動能。相關概念亦與高力過去提出以教育帶動城市發展及知識經濟集群形成的發展方向一致。

洪水橋作為大學城其中一個選址，本身具備獨特優勢。區內土地準備及基建推展較為成熟，洪水橋站預計於2030年落成，可更早配合大學城發展需要，及時回應香港高等教育及非本地學生持續增長所帶來的需求。隨着未來更多院校、學生及科研機構進駐，亦有望帶動學生宿舍、人才公寓、零售餐飲、文化創意及創科產業等配套需求，形成具活力的青年社群及知識生活圈，進一步提升北部都會區的宜居、宜業及宜學吸引力。

長遠而言，大學城的價值不止於增加教育用地供應，更是推動北部都會區由傳統新市鎮發展模式邁向知識型經濟發展模式的重要一步。教育、科研與產業之間的協同效應，將為區內創造長遠且可持續的人流、消費、投資及就業機會。若未來能持續透過靈活規劃、跨界合作及完善配套推進發展，將有助北部都會區發揮香港未來增長引擎的角色，並進一步鞏固香港作為亞洲教育、創新及人才樞紐的地位。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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