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《港樓》屯門兆康苑極低層兩房銀主盤290萬沽 呎價6,004元略低市價
2026/08/12 16:28
中原表示，屯門兆康苑最近錄得一宗銀主盤成交，為兆華閣(I座)極低層6室，實用面積483平方呎，兩房間隔。業主因無力償還債務，單位遭財務公司接管，日前以290萬元放售，放盤即日獲買家零議價承接，折合實用呎價6,004元，略低於市場水平。

屋苑同類極低層放盤現時最平叫價320萬元，其它兩房放盤叫價普遍介乎350萬元至360萬元。是次買家為區內投資者，見單位價錢吸引，以市值月租約1.1萬元至1.2萬元計算，租金回報預計達4.6厘至5厘，屬理想水平，因而即場果斷入市。

原業主於2010年4月以135萬元自由市場價買入單位。單位16年間賬面升值155萬元或1.1倍。(da/a)~

阿思達克財經新聞
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