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《大行》里昂：中國房貸利息補貼具針對性支持 但對高線城市影響有限
2026/09/30 11:40
里昂發表研究報告指，中國將為符合條件的貸款提供1個百分點的利息補貼，為期最長五年。該行認為，這屬於針對首套房需求的支持措施，但設有150萬元人民幣總價及120平方米面積上限，預計將大幅收窄受惠範圍，政策主要支持低線城市及剛需首置買家，高線城市主要樓盤的直接影響有限。

該行估計，全國約有3.5萬億元的住屋成交及1.75萬億元的新發放房貸可符合補貼條件，預計每年補貼金額約為175億元人民幣。雖然屬正面驚喜，但力度小於市場預期，預計內房股短期或消化過去兩日的升幅。

不過，該行仍然看好一線城市樓價於11月前後加快回升，加上樓市在農曆新年後有望復甦，維持行業首選貝殼(02423.HK)、華潤置地(01109.HK)越秀地產(00123.HK)，評級均為「跑贏大市」，目標價分別為62元、40.8元及5.5元。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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