回上列表
《大行》滙研：太古地產(01972.HK)第三季營運數字顯示前景改善 評級「買入」
2026/11/09 16:30
滙豐環球研究發表報告指，太古地產(01972.HK)第三季營運更新顯示前景改善，太古廣場現貨租金恢復增長，該行對其商業物業業務維持正面看法。

該行指，香港寫字樓組合保持穩健，出租率為92%，太古廣場寫字樓現貨租金升至每月每平方呎85至105元，高於第二季的80至100元。該行認為中環租賃需求改善，應逐步轉化為太古廣場更強租賃動力，香港寫字樓組合負租金調整亦由先前的中至高雙位數收窄至低至中雙位數。

集團所有購物商場於今年首九個月均錄得按年租戶銷售正增長；上海興業太古匯及北京三里屯太古里表現突出，首九個月租戶銷售按年增長超過50%。香港太古廣場商場租戶銷售按年升14.8%，較整體市場高出6.6個百分點。連同預期住宅項目入帳自2026年起復甦，撇除出售收益後的基本盈利應重拾動力。

該行維持太古地產「買入」評級及目標價31元不變。該行認為租金收入恢復增長及積極資產循環可釋放價值，高派息增長能見度令股份具吸引力。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com