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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續4周企穩70點以上 住宅租金指數創七年新高
2026/06/03 16:11
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報71.06點，較上周的70.62點上升0.44點。指數連續19周於70點上下水平徘徊，更連續4周企穩70點以上。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據反映前線經紀人持續看好樓價走勢。發展商積極推盤，新盤銷情持續暢旺，帶動二手市場同步暢旺。指數連續40周處於55點之上睇好區，預示樓價會繼續向好，料CSI可繼續處70點上下水平。

CSI(住宅租金)報70.46點，按周升0.59點。指數本周升穿70點水平，為2019年5月中後的7年新高。租賃旺季即將來臨，學生預租情況開始出現，指數連續30周企穩60點以上，預告住宅租金有望穩步上升兼再創新高。

商舖方面，CSI(商舖售價)報43.44點，按周跌5.68點。CSI(商舖租金)報43.44點，按周跌5.65點。租售指數上周急升後今周回落，未能向上突破50點水平，預示商舖買賣及租務走勢未能突破，維持橫行水平。

工廈方面，CSI(工廈售價)報47.37點，按周升5.43點。CSI(工廈租金)報49.35點，按周升4.27點。租售指數上周急跌後今周回升，若能再次向上升穿50點好淡分界線兼企穩，工廈買賣及租務市況將有見底回穩跡象。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報37.91點，按周升1.24點。CSI(寫字樓租金)報36.81點，按周升0.14點。租售指數已擺脫低位，但仍處於睇淡區，等待動力向上挑戰40點好淡分界區，預示寫字樓租售市況略為好轉。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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