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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報55.69點 連跌兩周共1.66點
2026/10/28 16:16
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報55.69點，較上周的56.51下跌0.82點，連跌兩周共1.66點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，多個新盤接連推出市場，反應熱烈，一手市場氣氛活躍，但發展商傾向以貼二手價格推售，二手市場受壓，買賣雙方轉趨觀望。聯儲局即將公佈議息結果，雖市場料本次加息機會不大，仍要留意聯儲局未來取態，加上港股走勢疲軟，多個不明朗因素令指數受壓。CSI連續61周穩守於55點睇好區之上，但持續轉弱，樓價向上受阻，指數能否守住55點水平十分關鍵。

CSI(住宅租金)報58.9點，按周跌0.44點，連跌2周失守60點好淡分界區間上限。租務市場仍獲剛需支持，料住宅租金升勢放緩，但維持高企。

商舖方面，CSI(商舖售價)報41.04點，按周跌3.13點。CSI(商舖租金)報44.78點，按周跌1.83點。商舖租售指數齊跌，持續於40點好淡分界區間下限邊緣反覆上落，預示商舖買賣及租務市況仍未有突破，欠缺上升動力。

工廈方面，CSI(工廈售價)報44點，按周跌1.38點。CSI(工廈租金)報43.42點，按周跌2.79點。租售指數長期企穩40點以上，仍未能突破50點好淡分界，預示工廈買賣及租務市況平穩，繼續處於橫行階段。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.56點，按周跌0.77點。CSI(寫字樓租金)報36.56點，按周跌0.77點。租售指數微跌，仍處於睇淡區間橫行，料寫字樓買賣及租務市況繼續偏軟。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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