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《大行》摩通：領展(00823.HK)出售悉尼物業符合預期 維持「增持」評級
2026/07/23 11:36
摩根大通發表研究報告指出，領展(00823.HK)宣布出售其持有的悉尼100 Market Street物業50%權益，作價2.26億澳元，折合約12億港元，相當於以6.5%資本化率按賬面價值出售，佔集團整體資產組合規模約0.6%。該行認為交易作價大致符合市場預期，並預期對整體每基金單位分派影響溫和，租金收入損失將被單位回購所抵銷。

摩通預期，出售所得款項將主要用於單位回購及投資於亞太區核心零售物業組合，按現價分派率6.3%計算，若全數淨收益用於回購，相當於減少單位數目約1.2%。連同早前出售新加坡Swing By @ Thomson Plaza的15億港元所得，潛在回購規模最高達27億港元，相當於市值約2.6%。該行維持領展「增持」評級，目標價43元。(gc/da)~

阿思達克財經新聞
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