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《港樓》銅鑼灣全幢商廈BIZ AURA銀主盤3.7億元成交 高力：市場資金正逐步聚焦優質資產
2026/11/05 12:32
高力宣布，成功促成位於銅鑼灣邊寧頓街13號的全幢商廈銀主盤BIZ AURA出售，成交價約3.7億元。呎價約1.025萬元。

BIZ AURA的總建築面積約36,100平方呎。大廈地下至3樓設有獨立專用電梯，4樓設有特式平台；5樓至24樓為寫字樓樓層，每層樓面約1,380平方呎。物業前身為酒店，其後改建為商業大廈，並保留較完善的機電、排水、通風及消防等基礎設施，為日後資產提升或用途重新定位提供彈性。

高力香港資本市場及投資服務部物業重組服務團隊主管吳嘉輝表示，BIZ AURA的優勢在於其用途靈活，並保留由酒店改建而來的完善基礎設施，加上商業及寫字樓部分規劃清晰，為買家提供長期持有、提升租務表現或重新定位等不同策略選項。這宗成交反映市場資金正逐步聚焦具實質收益、清晰增值方向及合理定價的優質資產。

物業曾由地產界人稱「阿爺」、鎮科集團已故創辦人吳鎮科家族持有。吳氏家族早於2010年，以約3.9億元向鄧成波家族購入物業，以吳氏家族16年前之買入價計算，物業期內貶值2,000萬元或約5.1%。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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