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《大行》花旗：對九置(01997.HK)出售星洲會德豐廣場持正面態度 助減債及節省財務成本
2026/07/31 11:47
花旗發表研究報告指，九龍倉置業(01997.HK)作價11億新加坡元(約67.3億港元)出售新加坡會德豐廣場，價格溢價11.7%，預計錄得約10億港元出售收益。

該行對是次出售非核心資產保持正面態度，估計寫字樓及零售部分資本化率分別為3.4%及3.9%。出售資產佔集團整體組合價值約2.7%，有助減債及節省財務成本。該行估計，這足以抵銷租金收入損失，預計年度化盈利可提升約1%，並為未來馬哥孛羅香港酒店重建或翻新計劃提供更大的財務靈活性。

花旗維持對九龍倉置業「買入」評級，目標價31.6港元。該行預計市場將關注集團餘下新加坡唯一資產Scotts Square的出售潛力。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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