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《新盤》中原陳永傑：元朗錦田芊御訂價平絕全港新盤 料首批可一Q清檯
2026/07/09 15:17
新地(00016.HK)旗下元朗錦田芊御首張價單涉及120個單位，折實樓價全部低於600萬元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，芊御為下半年新盤頭炮，全城矚目，是次訂價更極具吸引力，折實入場價只需300餘萬，兩房入場價400餘萬，絕對是「無敵價」，平絕全港新盤，較同區一手貨尾亦有約兩成折讓，足見發展商之賣樓誠意，加上是新鴻基品牌，更添吸引力。

陳永傑指，北部都會區屬未來香港經濟發展的新引擎，芊御坐落於樞紐位置，享「三線三站」優勢，交通便利，生活配套完善，是次以低價登場，為市場帶來驚喜，預計市場反應將見熱烈，用家及投資客佔比料各半，亦包括不少內地客，預計首批單位可「一Q清檯」，料A組大手競爭非常激烈，相信項目有加推及加價空間。

他提到，7月份市況確實較慢，近日中東戰事再起，市場憂慮影響金融市場，今天暫時見到股市未受影響，估計不少資金會流入香港避險，對本港物業市場增添利好，預計本月新盤市場成交約1,500宗。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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