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萬科(02202.HK)：3月底止已完成332.1億人幣公開債償付 經營形勢依然十分嚴峻
2026/05/29 17:00
萬科(02202.HK)舉行2025年度股東會，管理層提及公司去年通過資源置換、優化規劃條件等舉措攻堅難點項目，實現存量盤活優化及新增產能338.5億元人民幣(下同)，通過盤活新獲取23個項目，並實現新項目高效操盤，首開18個新項目投資兌現度84%，其中成都高新錦曜、武漢東合映象、石家莊公園隱秀、哈爾濱蘭樾等6個項目當年獲取當年開盤，投資兌現度100%。

此外，截至今年3月，萬科已完成332.1億元公開債償付。在爭取融資支持方面，不含股東借款在內，萬科2025年新增和再融資280億元，並持續優化融資成本，存量融資的綜合成本為3.02%，較同期下降85個基點。

萬科管理層表示，去年以來公司全力開展自救，在各方特別是大股東的支持下，紮實推進化險化債工作。截至目前，「22萬科MTN0004」及「22萬科MTN005」等6隻公開債展期議案已獲債券持有人會議表決通過。

管理層強調，公司經營形勢依然十分嚴峻，去年以來，大股東深鐵集團持續給予公司有力支持，同時，公司也全力落實主體責任，積極推進資產處置、項目盤活、應收款清收等工作，多渠道回籠資金，緩解到期兌付壓力。

公司指出，今年6至12月公司到期公開債規模合計101.2億元，兌付壓力依然突出。針對6至7月集中到期的4隻公開債券，萬科正有序推進整體展期工作，將嚴格遵循同債同權、公平公正原則，延續前期成熟可行的展期方案，採取統一方案、分債券同步表決方式，平穩推進持有人會議各項流程。(jl/a)~

阿思達克財經新聞
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