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遠展(00035.HK)邱達昌：過去三年減債近百億元 料一年後經調整淨負債率降至50%以下
2026/06/29 09:59
遠東發展(00035.HK)截至3月底止上財年虧損按年輕微收窄至12.1億元，每股虧損39.6仙，不派末期息。遠東發展主席兼行政總裁邱達昌上周五(26日)稱，近年公司積極減債，截至3月底經調整淨負債率已降至約63%，計及年結後戰略性出售非核心資產及回籠賣樓資金等，相關比率已降至約57%，相信一年後可以回落至50%以下。

他強調，過去三年公司減債近100億元，但事實上「遠東發展同銀行關係好好，無人逼我還錢，是我自動還債」。邱氏表示，遠東發展即使不再增加土地儲備，仍有800億元可售資源，假設往後項目不用撇帳，項目利潤率回歸歷史水平的25%至30%，若果悉數出售，即可成為「無債公司」。

他認為，本港樓市料不會再下行，目前評估啟德、未來將推的西營盤及西貢蠔涌項目將不用再撇帳，很有信心新財年將會回歸正常。他透露，集團在北部都會區(洪水橋附近)擁有一幅約50多萬平方呎的土地，目前正與政府商討補地價，但他同時反映，政府近期北都部署推地時，將住宅地綑綁工業地的做法令業界難以適應，期望能有商討空間。

遠展首席財務總監兼公司秘書張偉雄指出，西營盤及西貢蠔涌項目料於今年底或明年首季推出，涉及預期應佔發展總值分別約17.17億及4.85億元。

遠展今年4月推遲永續債派息，邱達昌稱，他亦感到很遺憾，亦重視公司聲譽。他解釋，公司希望先處理銀行貸款，將樓盤回籠資金用於降低淨負債比率。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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