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黃偉綸：8.31宏福苑收購死線絕不延期 抨收地起樓說法「惡毒」
2026/08/24 10:07
政府向宏福苑業主提出的業權收購方案期限本月底屆滿。財政司副司長黃偉綸昨(23日)在電台節目上稱，截至上周五(21日)，已有94.7%、即1,878戶業主簽署接受收購建議書，當中約74.1%已正式簽署買賣合約。至於未受大火波及的宏志閣，目前有91.5%居民已簽署收購建議，67.7%已簽署買賣合約。他指出，收購方案提供未補價每呎8,000元及已補價10,500元，較火災前估價高出三成，認為價格合理且具吸引力，重申本月底的期限是嚴肅的時間線，政府不會延期，因仍有大量工作要推展。

至於剩餘的未被收購業權，黃偉綸表示，立法收回業權是稍後階段才會考慮的選項，即使落實最快也要到2027年才會發生。他又引述法律、測量業界指，立法收回業權需跟隨市值，而宏福苑火災後的市值預計遠低於火災前每呎6,000至8,000元水平，賠償金額將大幅低於政府現時提出的收購價。

他重申，政府的方案設有彈性安排，業主若最終決定不購買特設銷售計劃下的樓盤，可以選擇直接領取現金賠償，當局會為他們提供為期兩年的「綠表」資格，讓他們有足夠時間選購二手居屋單位。對於坊間有說法質疑，政府收購宏福苑後會改建高樓賺錢，黃偉綸批評有關說法「好惡毒」，是為了「破壞整件事」，對此感到氣憤，批評發放相關言論的人士意圖破壞整件事，沒有為居民著想。他重申，政府由第一日開始構思非常清晰，未來計劃在宏福苑原址興建公園並提供社區設施，日後會按既定規劃推進。

房屋局局長何永賢在同一節目表示，接受收購建議的居民會在9月初，陸續收到當局發信通知獲編配的號碼，預計9月中分批進行電腦隨機排序，以決定揀樓次序，最快9月底開始揀樓。

何永賢稱，考慮到宏福苑不少業主年紀較大，未必熟悉物業買賣，當局會將每日揀樓量由以往約140至150宗，縮減至50至60宗，讓居民有充裕時間考慮，並可安排「解說隊」陪同協助。她亦提到，目前已有330戶選擇以現金收購業權的居民，完成手續並領取現金補償，當中個別住戶已透過「綠表」在居屋二手市場購入單位。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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