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《新盤》美聯布少明：油麻地原舍料受投資客垂青 租金回報逾4厘
2026/06/24 09:54
東立地產旗下油麻地住宅項目原舍首張價單涉及30伙，折實樓價約378萬元起，每呎訂價則15,997元起。美聯物業高級董事布少明表示，油麻地新盤「原舍」訂價吸引，而位於九龍市區核心，戶型多元化，料租務潛力優厚，雖然屬長樓花期項目，但在購買力持續釋放帶動下，估計銷情理想，項目將吸引不少長線投資客垂青，料佔比約5成，而租金回報率則逾4厘水平。

布少明稱，樓市氣氛向好，發展商亦加快推盤步伐，以滿足市場需要，是次推出的原舍位處市區，並鄰近西九龍，擁有精品酒店外型，相信吸引有意在區內置業的用家外，佔約5成，而市區項目租務需求強勁，料長線投資客比例佔約5成，預計項目呎租可達80元水平，租金回報約逾4厘。由於項目不乏細戶型，相信亦會吸引上車及年輕用家垂青。

布少明稱，雖然6月份一手交投按月計有所減少，但市場購買力強勁，多個新盤亦部署短期推售，預計7月份一手交投將會隨購買力釋放而上升，二手樓價亦在需求帶動下獲支持，並將保持升勢。(sl/a)~


阿思達克財經新聞
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