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中美兩國首腦G20前夕舉行會晤,三部門發佈銀行保函置換預售監管資金新規
2022/11/15 08:30

中美兩國首腦G20前夕舉行會晤,三部門發佈銀行保函置換預售監管資金新規:上證指數跌0.13%報3083.4點,創業板指跌1.25%,萬得全A跌0.17%,萬得雙創跌0.62%。市場成交額10680億元,北向資金實際淨買入166億元。盤面上,人民幣匯率大反彈疊加金融支持房地產16條,提振A股早盤沖高,金融、地產大漲助力滬指一度重返3100點。不過新能源賽道走弱拖累指數表現。多位美聯儲官員稱可能從12月起放慢加息步伐,但會繼續加息抗擊通脹,美股低開後午盤轉漲,不過尾盤再次轉跌且加速下跌,止步兩連漲。道指跌0.63%,標普500指數跌0.89%,納斯達克跌1.12%。離岸人民幣較日低最大反彈逾800點,比特幣一度失守1.6萬美元創兩年新低。
當地時間11月14日下午,國家主席習近平在印尼巴厘島同美國總統拜登舉行會晤。這是中美元首在新冠肺炎疫情爆發近三年來首次面對面會晤,也是拜登就任美國總統以來,兩國元首的首次面對面會晤。拜登表示,我願重申,一個穩定和發展的中國符合美國和世界的利益。美國尊重中國的體制,不尋求改變中國體制,不尋求“新冷戰”,不尋求通過強化盟友關係反對中國,不支持“臺灣獨立”,也不支援“兩個中國”“一中一台”,無意同中國發生衝突。美方也無意尋求同中國“脫鉤”,無意阻撓中國經濟發展,無意圍堵中國。習近平指出,世界正處於一個重大歷史轉捩點,各國既需要面對前所未有的挑戰,也應該抓住前所未有的機遇。我們應該從這個高度看待和處理中美關係。中美關係不應該是你輸我贏、你興我衰的零和博弈,中美各自取得成功對彼此是機遇而非挑戰。雙方應該正確看待對方內外政策和戰略意圖,確立對話而非對抗、雙贏而非零和的交往基調。他表示高度重視拜登有關“四不一無意”的表態。兩國首腦會晤釋放中美關係和緩的相對積極信號,接下來15-16日舉辦的G20峰會仍需關注。
11月14日中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行聯合印發《關於商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》,指導商業銀行按市場化、法治化原則,向優質房地產企業出具保函置換預售監管資金。《通知》指出商業銀行可按市場化、法治化原則,在充分評估房地產企業信用風險、財務狀況、聲譽風險等的基礎上進行自主決策,與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。監管帳戶內資金達到住房和城鄉建設部門規定的監管額度後,房地產企業可向商業銀行申請出具保函置換監管額度內資金,保函置換金額不得超過監管帳戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的30%,置換後的監管資金不得低於監管帳戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的70%。《通知》的發佈和實施,將幫助優質房地產企業緩解流動性壓力,穩定房地產市場預期。房地產板塊持續受利好提振。央行等六部門聯合印發《關於進一步加大對小微企業貸款延期還本付息支援力度的通知》,明確對於2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影響暫時遇困的小微企業貸款(含個體工商戶和小微企業主經營性貸款),還本付息日期原則上最長可延至2023年6月30日。政策支援中小微企業力度也在加大。
國家能源局表示,前三季度新增非化石能源發電裝機9400萬千瓦左右,占新增總裝機82%。全國光伏新增裝機5260萬千瓦,其中,光伏電站1727萬千瓦、分散式光伏3533萬千瓦。截至2022年9月底,光伏發電累計裝機3.58億千瓦。第一批大型風電光伏基地已全部開工,第二批專案正在陸續開工、目前正在抓緊推進第三批項目審查。此前文件均要求專案能夠在今年年底前、最遲不晚于明年上半年開工建設,2024年底前並網投運,四季度光伏供需兩旺但產業鏈博弈仍存,輔材、一體化元件等具確定性。昨日媒體報導石家莊取消全員核酸,不過部分重點區域、重點人員仍需檢測,市委書記張超超表示,進一步優化和調整疫情防控舉措,是貫徹落實中央進一步優化防控工作的二十條措施的具體行動,決不是“躺平”、放任不管,也決不是所謂的“全面放開”,是為了進一步提升防控工作的科學性、精准性,把該管的堅決管住,把該放的放開,防止“一刀切”、層層加碼。總的來看,防疫政策呈現放寬基調,A股地產等利好政策頻出、中美關係亦有和緩跡象,帶動市場情緒、成交量有所放大。板塊間仍快速輪動,建議逢低關注受益疫後复苏的消費、估值低位的醫療、政策帶動的金融地產等以及細分領域仍高增的新能源。

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