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《新盤》九建(00034.HK)牛池灣項目命名「33清水灣」 1期待批預售涉361伙最細492呎起
2026/08/06 17:11
由九龍建業(00034.HK)發展的牛池灣清水灣道項目，今日(6日)正式命名為「33清水灣」(33 Clear Water Bay)，項目提供逾2,000伙，項目首兩期正等待預售樓花同意書，預計2028年落成，定價將參考港鐵上蓋項目。

九龍建業市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，項目第一期提供361伙，實用面積介乎492至1,039方呎，涵蓋兩房至四房間隔，多元實用。項目正待批預售樓花同意書，若8月內獲批，將隨即展開銷售，定價將參考港鐵上蓋項目，包括啟德及九龍區項目。

陳氏補充，項目住宅最高建築高度約215米，基座商場面積逾65萬平方呎，並將連接港鐵彩虹站，將融入三座歷史建築；住客會所及園林空間合共逾20萬平方呎，設有泳池、健身中心及宴會廳等設施。

九建市務及銷售部經理方梓彥表示，單位設計注重開揚及自然採光，標準樓層高度約3.1米，特色單位達約3.3米。

項目現址原為聖若瑟安老院，有逾百年歷史，其別墅、門樓及宿舍A屬歷史建築，九建在2021年申請興建住宅大樓時，將保留及活化此三項建築作零售用途。發展商於2021年完成補地價，涉及96.58億元，屬當時市區歷來最大額的補地價個案，每呎樓面地價約4,464元。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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