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惠譽料港銀商業地產敞口資產質量壓力下半年緩和
2026/07/03 11:49
評級評級惠譽表示，香港銀行商業地產(CRE)敞口帶來的資產質量壓力預計將在下半年緩和，因為過去幾年大部分不良CRE貸款已獲確認為減值，惠譽表示。這支持將銀行業2026年展望由年中時的「惡化」上調至「中性」。

不過，惠譽指，本地CRE問題貸款的處置仍將是漸進過程，抵押品處置時間拉長，預計將使暴露風險最高的銀行信貸成本維持在較高水平。

CRE貸款是近年香港銀行資產質量表現出現分化的主要驅動因素。壓力最早於2021年出現在與內地相關的敞口，其後自2024年起擴散至本地CRE組合及其他相關敞口。這導致多家銀行的資產質量評分被下調，而受影響最嚴重、評級緩衝有限的銀行，生存力評級亦遭下調。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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