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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月份一手市況回暖，錄約1,400宗一手成交，於成交量支持下，整體市場氣氛向好，二手樓價亦錄得微升，雖然升幅不大，但陳永傑認為維持升勢，指數連升兩個月，是樓市發展的健康訊號。值得注意的是，9月份指數相信未反映月中美國加息0.25厘的影響。10月份一手維持強勢，九龍多個項目皆以克制價開售，截至昨日，10月份一手成交已逾1,700宗，創5個月新高，於一手成交暢旺下，二手市場難免受壓，料10月份指數或會微調。但對第四季樓市表現，陳永傑依然保持樂觀預測，現時市場預測美國本月再加息機會大幅降低，香港租金回報仍維持於高位，中原城市租金回報率最新報3.31%，連升三個月，相信仍可吸引不少投資者進駐物業市場。而下月於深圳進行的APEC會議，各國元首出席展現和諧一面，對物業市場的穩定帶來幫助，種種有利因素為第四季樓市帶來上升的基礎，料第四季樓價可錄2%至3%的升幅。
9月份租金指數再創歷史新高，連升11個月，按月升0.47%。陳永傑指，9月份暑假雖完結，租賃市場由專才及優才接力。新一份施政報告，繼續著力吸納人才來港，對港的住屋需求有增無減，相信租金指數保持高踞不下。(ad/da)~
阿思達克財經新聞
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《港樓》9月差估署樓價指數按月升0.19% 中原陳永傑：一手開價克制為10月二手指數帶來壓力
2026/10/28 12:31
差餉物業估價署剛公布樓價指數，2026年9月私人住宅售價指數報320.8點，按月升0.19%，連升兩個月。2026年首九個月樓價指數已累升7.08%。9月暑假雖完結，租賃市場仍受惠於專才優才計劃，租金指數續創歷史新高，已連升十一個月，按月升0.47%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月份一手市況回暖，錄約1,400宗一手成交，於成交量支持下，整體市場氣氛向好，二手樓價亦錄得微升，雖然升幅不大，但陳永傑認為維持升勢，指數連升兩個月，是樓市發展的健康訊號。值得注意的是，9月份指數相信未反映月中美國加息0.25厘的影響。10月份一手維持強勢，九龍多個項目皆以克制價開售，截至昨日，10月份一手成交已逾1,700宗，創5個月新高，於一手成交暢旺下，二手市場難免受壓，料10月份指數或會微調。但對第四季樓市表現，陳永傑依然保持樂觀預測，現時市場預測美國本月再加息機會大幅降低，香港租金回報仍維持於高位，中原城市租金回報率最新報3.31%，連升三個月，相信仍可吸引不少投資者進駐物業市場。而下月於深圳進行的APEC會議，各國元首出席展現和諧一面，對物業市場的穩定帶來幫助，種種有利因素為第四季樓市帶來上升的基礎，料第四季樓價可錄2%至3%的升幅。
9月份租金指數再創歷史新高，連升11個月，按月升0.47%。陳永傑指，9月份暑假雖完結，租賃市場由專才及優才接力。新一份施政報告，繼續著力吸納人才來港，對港的住屋需求有增無減，相信租金指數保持高踞不下。(ad/da)~
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