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上海調整本市住房公積金個人住房貸款政策,中泰兩國3月起永久互免簽證
2024/01/03 08:27
上海調整本市住房公積金個人住房貸款政策,中泰兩國3月起永久互免簽證:大盤全天震盪調整,創業板指領跌,指數黃白分時線走勢分化,題材股表現活躍。截至收盤,滬指跌0.43%,深成指跌1.29%,創業板指跌1.87%。沪深兩市昨日成交額7878億,較上個交易日縮量348億;北向資金全天淨賣出52.69億。盤面上,週期股逆勢走強,核電股開盤大漲;下跌方面,晶片股陷入調整。總體上個股漲多跌少,全市場2800只個股上漲。週二在岸人民幣對美元中間價報7.0770,調升57個基點,創逾七個月新高。海外市場方面,投資者削減對今年主要央行降息的押注,美債加入全球債市拋售陣營。對利率敏感的兩年期美債收益率盤中升10個基點,基準十年期美債收益率一度升近10個基點,沖上兩周高位,後隨著原油期貨收窄漲幅並轉跌,收益率升幅收窄。三大美股集體低開,最終僅道指收漲,漲幅0.07%,納指收跌1.63%,標普收跌0.57%。
宏觀方面,PSl重啟引起市場關注。2023年12月,國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行三大政策性銀行淨新增抵押補充貸款(PSL)3500億元,為PSL有史以來第三高。分析認為,PSL可能用於支援“三大工程”建設,即規劃建設保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設,後續PSL或將繼續投放。此外,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,上海調整本市住房公積金個人住房貸款政策。繳存職工家庭名下在本市已有一套住房,在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的,認定為第二套改善型住房。對於認定為第二套改善型住房的,最低首付款比例為50%;對於認定為第二套改善型住房,且貸款所購住房位於臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的,最低首付款比例為40%。上海12月出臺金山區樓市政策之後,本次對公積金政策進行優化,釋放積極信號,但仍未對核心城區的購房政策進行明顯調整,後續仍存調整空間,需繼續觀察各一線城市的動作。
行業方面,泰國總理賽塔·他威信當地時間1月2日表示,中泰兩國將從3月起永久互免對方公民簽證。消息發佈後,眾信旅遊官網泰國產品流覽量及呼叫中心電話呼入量有15%左右的上浮,公司春節泰國產品已進入報名週期,目前春節泰國產品整體報名(收客量)約已達到40%-50%。同程旅行平臺泰國旅遊搜索熱度較前日同一時段上漲158%。截至14:00,航班管家平臺內中泰往返機票搜索量環比上漲3.6倍。繼12月對法國、德國、義大利、荷蘭、西班牙、馬來西亞、新加坡旅客實施免簽入華後,中國再度擴大免簽國家範圍,有利於促進中泰航線需求恢復、運力投放提升。
2024年1月2日公佈的2023年12月財新中國製造業採購經理指數(PMI)錄得50.8,高於上月0.1個百分點,連續兩個月位於擴張區間,小企業和出口型企業繼續恢復。綜合來看,很多國家將進入競選週期,政策的不確定性會增大,競選期間相對激進的表態可能發生,對情緒以及外需形成一定衝擊,對於外需相關的行業仍持觀察態度。近期離岸人民幣升破7.1關口、美聯儲停止加息等釋放積極信號。但投資仍信心不足,需要政策進一步發力。1月中下旬地方兩會將陸續召開,可關注地方對經濟增長和產業發展定調。當前A股震盪延續下建議逢低關注超跌新能源賽道以及華為產業鏈、人形機器人等。
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