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《港樓》元朗大生圍大型倉地連約放售 每月總租金收入158萬元
2026/08/31 14:57
高力獲業主委託為獨家代理，出售位於元朗大生圍錦壆路西彬記貨倉之兩幅相連地段，即丈量約份第104約地段第3719號N分段餘段及第3719號M分段餘段，該物業總面積近19.5萬平方呎。現時物業將以現狀連租約形式出售，租約年期至2027年10月底，提供穩定租金回報，每月總租金收入約158萬元。此外，本物業附帶由地政總署批出之短期豁免書，可作存放建築機械、建築材料及相關附屬用途；同時附帶第3719號N分段擴建地段之短期租約權益，進一步提升物業的實際使用價值及投資吸引力。

高力工業物業服務主管鄧錫衡稱，物業位於元朗大生圍及南生圍一帶，鄰近錦繡花園及加州花園，並可便捷往來新界西北主要交通網絡，以及落馬洲管制站及皇崗口岸等重要跨境口岸，區位優勢顯著。近年市場對具即時現金流及土地戰略價值的露天儲物用地需求持續殷切。

鄧錫衡認為，該物業不僅具備穩定租金收入，更位處北部都會區核心發展範圍，受惠於區內未來多項大型基建及發展項目陸續推進，對建築機械及建築物料儲存用地需求預期將持續增加。此類兼具投資回報及長遠發展潛力的大型相連用地於市場上極為罕有，相信將吸引本地財團、家族辦公室、投資基金及用家高度關注。北部都會區作為香港未來主要經濟及創科發展引擎之一，將帶動區內龐大的建造工程及基建需求。憑藉現有租金收入、合法作業用途權益，以及優越地理位置，物業為投資者提供難得的長線部署機會。(da/j)~

阿思達克財經新聞
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