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《大行》大華繼顯：中國物業供應持續收縮、銷售分化 維持內房及物管板塊「減持」評級
2026/10/27 13:26
大華繼顯發表研究報告指，中國物業供應持續收縮，銷售在城市及新舊樓市場之間繼續分化，該行維持對中國物業及物業管理板塊「減持」評級，並認為整體樓價仍偏弱，或需更多政策支持。

該行指出，財政部數據顯示，今年首九個月土地出讓收入按年跌27.9%，跌幅逐步收窄；一級城市可售面積存貨月數於10月進一步下降，以北京為首。需求方面，10月1日至25日高頻數據顯示，四個一級城市新房銷售按年升2%，九個二級城市則按年跌23%；三個一級城市二手房成交按年升22%，八個二級城市則按年跌1%。ICE二手掛牌價按月跌0.6%，顯示仍需更多政策支持。

在內房板塊中，該行首選中國海外發展(00688.HK)及華潤萬象生活(01209.HK)，目標價分別19.88港元及55港元。(da/ad)~

阿思達克財經新聞
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