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《港樓》西半山嘉兆臺三房套2,260萬沽 帝后華庭呎租約60元
2026/05/08 14:03
中原地產表示，分行新近促成西半山嘉兆臺買賣成交，單位為3座高層D室，實用面積1,014平方呎，採3房1套間隔，向東北，望維港天際線及部分海景。單位最新以2,260萬元成交，折合實用呎價22,288元。據了解，新買家為用家。原業主於1997年以1,450萬元購入單位，持貨29年，是次轉手帳面獲利810萬元，單位升值55.9%。

西半山連續兩個月錄約200宗租賃成交，上環帝后華庭4月錄約6宗租賃。中原分行促成屋苑3座高層D室租賃成交，實用面積478平方呎，採2房間隔，最終以每月2.7萬元租出，折合實用呎租56.5元。據了解，業主於2002年以230萬元買入單位，持貨24年，是次出租可享14厘回報。若按中原估算價約1,000萬元計，上址市值租金回報仍達3.2厘。

此外，另一宗租成交為2座高層J室，實用面積396平方呎，屬2房間隔，以月租2.4萬元租出，折合實用呎租60.6元。上址業主於2014年以650萬元購入單位，持貨12年，是次出租可享4.4回報。(ha/j)~

阿思達克財經新聞
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