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海德園單日沽出4伙兩房，成交價由約924萬至983萬元，呎價約17,820元至18,270元，全屬本地自用客。當中最貴一伙為第2座11樓G室，實用面積為538方呎，屬兩房間隔，以982.9萬元沽出，呎價18,270元。
由信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，上周末沽出3伙，套現逾2,190萬元，其中以逾768.9萬元兩房連開放式廚房間隔單位，屬2B座61樓F單位，望內園景觀，實用面積451方呎，呎價17,051元。
此外，由新世界(00017.HK)及遠東發展(00035.HK)合作的啟德跑道區新盤柏蔚森，以677.2萬元沽一房連開放式廚房間隔單位，屬第2座19樓J單位，望維港海景，實用面積287方呎，呎價23,596元。
中原十大屋苑上周末錄得5宗成交，按周增加1宗或25%，並連續6個周末錄得單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃進入最後激戰階段，睇樓人流及成交減少，樓市氣氛淡靜，但市底仍然穩健。隨着近日股市回升帶動市場信心，加上元朗新盤率先登場，預料世界盃落幕後，買家將迅速重返市場，樓市有望快速復蘇。
美聯統計，上周末10大二手指標屋苑合共錄得約5宗成交，按周增1宗或25%，雖然連續6個週末維持單位數，但低位亦見喘定。若按15大屋苑計算，過去週末錄得約6宗買賣，較上週的4宗增加50%，回升勢頭更為明顯。
美聯物業高級董事布少明表示，由於上半年一二手市場已消化大批購買力，加上不少二手筍盤已被吸納，導致目前二手交投呈現整固，並在低位反覆，屬正常「回氣」現象。他續稱，踏入暑期，租務旺季展開，部分家庭客趁假期外遊，二手睇樓活動及買賣交投難免受阻。不過，隨著多個新盤積極部署推售，元朗全新盤亦已正式收票，並料短期內推售，在新盤熱銷帶動下，有望重燃市場氣氛，刺激累積的購買力釋放，二手亦將受惠。
利嘉閣稱，上周末十大屋苑錄得7宗二手成交，按周減少2宗或22%，連續五周處於個位數字窄幅上落。利嘉閣總裁廖偉強稱，美伊在早前簽署停火協議後，近日雙方再度衝突，雖然市場已習慣戰事反覆的消息，但始終暫時未見有重大利好消息出現，預料隨著下周末過後的世界盃落幕，以及在焦點新盤正式推售的帶動之下，屆時二手買賣活動可望隨市況好轉而有改善。
港置稱，十大屋苑上周末錄得約3宗成交，較上周末的1宗增加2宗，不過連續第6個周末成交維持在單位數，反映買賣雙方仍處於拉鋸狀態。(da/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》新盤上周末錄逾廿宗成交 海德園單日沽4伙套逾3,800萬 世界盃戰酣二手市膠著
2026/07/13 13:33
世界盃進入最後階段，睇樓人流及成交減少，樓市氣氛淡靜，新盤市場上周末(7月11日及12日)共錄得約21宗成交，按周減少近兩成。當中太古地產(01972.HK)柴灣海德園單日沽4伙兩房，套現逾3,800萬元。二手市場膠著，十大屋苑上周末成交不足10宗。海德園單日沽出4伙兩房，成交價由約924萬至983萬元，呎價約17,820元至18,270元，全屬本地自用客。當中最貴一伙為第2座11樓G室，實用面積為538方呎，屬兩房間隔，以982.9萬元沽出，呎價18,270元。
由信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，上周末沽出3伙，套現逾2,190萬元，其中以逾768.9萬元兩房連開放式廚房間隔單位，屬2B座61樓F單位，望內園景觀，實用面積451方呎，呎價17,051元。
此外，由新世界(00017.HK)及遠東發展(00035.HK)合作的啟德跑道區新盤柏蔚森，以677.2萬元沽一房連開放式廚房間隔單位，屬第2座19樓J單位，望維港海景，實用面積287方呎，呎價23,596元。
中原十大屋苑上周末錄得5宗成交，按周增加1宗或25%，並連續6個周末錄得單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃進入最後激戰階段，睇樓人流及成交減少，樓市氣氛淡靜，但市底仍然穩健。隨着近日股市回升帶動市場信心，加上元朗新盤率先登場，預料世界盃落幕後，買家將迅速重返市場，樓市有望快速復蘇。
美聯統計，上周末10大二手指標屋苑合共錄得約5宗成交，按周增1宗或25%，雖然連續6個週末維持單位數，但低位亦見喘定。若按15大屋苑計算，過去週末錄得約6宗買賣，較上週的4宗增加50%，回升勢頭更為明顯。
美聯物業高級董事布少明表示，由於上半年一二手市場已消化大批購買力，加上不少二手筍盤已被吸納，導致目前二手交投呈現整固，並在低位反覆，屬正常「回氣」現象。他續稱，踏入暑期，租務旺季展開，部分家庭客趁假期外遊，二手睇樓活動及買賣交投難免受阻。不過，隨著多個新盤積極部署推售，元朗全新盤亦已正式收票，並料短期內推售，在新盤熱銷帶動下，有望重燃市場氣氛，刺激累積的購買力釋放，二手亦將受惠。
利嘉閣稱，上周末十大屋苑錄得7宗二手成交，按周減少2宗或22%，連續五周處於個位數字窄幅上落。利嘉閣總裁廖偉強稱，美伊在早前簽署停火協議後，近日雙方再度衝突，雖然市場已習慣戰事反覆的消息，但始終暫時未見有重大利好消息出現，預料隨著下周末過後的世界盃落幕，以及在焦點新盤正式推售的帶動之下，屆時二手買賣活動可望隨市況好轉而有改善。
港置稱，十大屋苑上周末錄得約3宗成交，較上周末的1宗增加2宗，不過連續第6個周末成交維持在單位數，反映買賣雙方仍處於拉鋸狀態。(da/a)~
阿思達克財經新聞
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