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《港樓》何文田晉匯全幢1.44億易手 現為學生宿舍
2026/07/13 17:32
第一太平戴維斯成功促成漆咸道北409–411號晉匯交易，作價約1.44億港元。

物業總樓面面積共17,000呎，呎價8,470元。該物業為一幢21層高的商住宅大廈，地下及1樓設為商業用途，住宅部分則提供共54個單位。

第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申表示，該物業現由「HEREIN這裡」營運為學生宿舍，現時入住率達100%，反映市場對鄰近大專院校地區的學生住宿需求持續殷切。是次成交讓買家即時享有穩定現金流，投資回報接近6厘，住宅實用呎價比市場低水。結合地段優勢與成熟營運模式，兼具長遠升值潛力及持續收益，對投資者而言具備相當吸引力。(ad/da)~

阿思達克財經新聞
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