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MBA指美國按揭申請於截至5月1日當周下跌 因按揭利率上升
2026/05/06 19:06
據Mortgage Bankers Association(MBA)公布，截至5月1日當周按揭申請按周下跌4.4%，主要受30年期定息按揭利率上升影響，令再融資及新購買活動減少。

此前截至4月24日當周整體活動已按周下跌1.6%。

再融資按揭申請按周下跌5%，新購買按揭申請按季節性調整後按周下跌4%。

30年期定息按揭、貸款餘額不多於US$832,750之平均合約利率由前周之6.37%升至6.45%，為一個月以來最高。MBA指，該升幅受中東衝突持續影響。

該會副總裁兼副首席經濟師Joel Kan表示，高企利率及再融資誘因減少繼續壓抑活動，再融資申請按周再度下跌，尤以傳統及VA貸款最為顯著。他並指，再融資申請佔比為2025年8月以來最低。

他續指，整體活動較去年同期仍為較高，而購買按揭之平均貸款額創新高。

Kan稱，增幅或反映潛在首置人士及尋求較低價格物業的買家，因經濟不確定性及高利率而最為猶豫。


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