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《新盤》美聯布少明：日出康城海瑅灣II首批訂價具競爭力 料租金回報約4厘
2026/07/15 16:47
由信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展之日出康城海瑅灣II，首張價單入場價約574.6萬元。美聯物業高級董事布少明表示，海瑅灣II憑藉臨海優勢、港鐵站上蓋及完善配套，預計將同時吸引區內外投資者及用家入市，成為市場焦點。是次首批單位訂價具競爭力，比起海瑅灣I貨尾有一定折讓，預計銷情理想。

布少明表示，海瑅灣II規模龐大，具備海景及鐵路上蓋優勢，估計備受市場追捧，料首批單位銷情不俗。他預計，項目買家以用家主導，佔比約6成；投資者則佔約4成。此外，項目呎租料約50元，預期租金回報率約4厘。

布少明稱，雖然本月一手成交量受新盤推售步伐影響而稍有回落，但買家入市信心依然強勁。預估7月份一手成交量仍可錄得約一千宗水平；至於二手交投略為放緩，但樓價依然保持穩中向好。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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