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《大行》花旗：九龍倉置業(01997.HK)中期業績強勁 派息比率升至90%
2026/08/06 14:23
花旗發表報告指，九龍倉置業(01997.HK)自2017年上市以來維持65%派息比率以支持去槓桿，隨著債務減少及資本管理，預計2026年底淨債務降至約200億元，負債比率約11%，管理層決定由2026年起將派息比率上調25個百分點至90%，令今年上半年每股派息按年升42%至0.94元，屬重大正面驚喜。

該行指九龍倉置業今年上半年基礎淨利潤按年升6%至33.11億元，受融資成本按年減少37%支持；投資物業經營溢利按年跌2.5%至44.1億元，邊際利潤率83.8%。海港城零售租戶銷售跑贏市場，出租率維持92%；時代廣場整體收入按年跌12%。

花旗維持九龍倉置業「買入」評級，目標價31.6元，基於對2026年每股資產淨值57.45元折讓45%。(ad/j)~

阿思達克財經新聞
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