回上列表
由華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍叡璟I，上周六(22日)首輪180個價單單位即日沽清，套現近16億元。
當中，A組時段共售出64伙，套現逾6.6億元，最大額成交的客人購入4伙單位，包括3間兩房單位及1間三房單位，涉資約4,270萬。項目首輪銷售的客源分布方面，約20%為大手客，約30%為當區分支家庭，約30%為換樓客，約20%為內地客、國際專才、以及海歸派。項目首輪銷售的客源地區分布則約50%來自九龍、約40%來自港島、約10%來自新界。
叡璟I已加推價單第3號共133伙，單位位於第3(3A及3B)座，涵蓋47個一房(開放式廚房)單位、61個兩房(開放式廚房)單位、25個三房一套單位。是次推出的單位實用面積由304至672平方呎，單位售價由642.2萬至1,592.6萬元，實用面積呎價由20,518至26,630元。計及最高16%折扣後(不含華潤員工及澐璟業主優惠)，單位折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元，折實平均呎價19,212元。
最低呎價及最低售價單位為第3(3B)座5樓B單位，一房(開放式廚房)戶型，實用面積313平方呎，折實售價539.5萬元，折實呎價17,236元。
另外，項目招標售出17個單位，包括10間三房一套標準分層單位，6間三房(開放式廚房)標準分層單位，以及1間三房一套的平台特色戶，套現逾2.6億。當中，第3A座25樓C單位，屬三房(開放式廚房)標準分層單位戶型，成交呎價達25,738元，刷新項目成交呎價紀錄。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣系列，上周末兩日連沽19伙，套現逾1.4億元。項目8月已累積售出80伙，套現逾6.4億元。項目累售1,061伙，總套現突破92億元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園周末累售6伙，總銷售額近6,000萬元。當中，兩房連套房單位成交價1,137萬元，呎價19,843元。
會德豐地產啟德MIAMI QUAY上周六再錄3宗成交，包括2伙透過招標售出的單位，分別為第2座23樓A室(兩房連儲物室)及第3座17樓A室(三房一套)，整個項目單日套現近3,539萬。項目累售552伙，套現近58.6億。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得17宗成交，按周急升112.5%，一舉打破長達12周的個位數僵局，創13周新高，榮登今年第三季表現最亮眼的周末。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。
據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑合共錄得約17宗成交，按周升112.5%，成交重回雙位數活躍水平，並創13個周末新高；若以十五大屋苑計算，則錄得約17宗買賣，按周走勢同步倍增。
美聯物業高級董事布少明表示，由於發展商積極推盤，市場仍有多個新盤將部署魚貫登場，故料短期內樓市仍以一手主導，並預計全月一手成交可望錄逾1,000宗，按月上升，而資金湧現，二手市場亦會受惠。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得9宗二手成交，按周回升1.25倍，屬7月初以來、相隔近一個半月後重回高單位數水平。
據香港置業分行統計，上周末十大屋苑合共錄得約4宗成交，按周回升約33%，惟已連續12個周末於個位數低位反覆徘徊。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》西南九龍叡璟首輪沽清後加推133伙 折實價539.5萬元起 十大屋苑成交按周回升
2026/08/24 10:21
過去周末西南九龍叡璟I展開首輪銷售，180伙價單單位全數售罄，並招標售出17伙。發展商隨即加推133伙，涵蓋一戶至三房一套戶型，折實售價539.5萬起，折實呎價17,236元起。其餘新盤銷情方面，日出康城海瑅灣連沽19伙，套現逾1.4億元；柴灣海德園沽6伙，總銷售額近6,000萬元。至於二手樓市場，十大屋苑成交按周回升，四大代理行交投介乎4至17宗，最高按周急升112.5%。由華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍叡璟I，上周六(22日)首輪180個價單單位即日沽清，套現近16億元。
當中，A組時段共售出64伙，套現逾6.6億元，最大額成交的客人購入4伙單位，包括3間兩房單位及1間三房單位，涉資約4,270萬。項目首輪銷售的客源分布方面，約20%為大手客，約30%為當區分支家庭，約30%為換樓客，約20%為內地客、國際專才、以及海歸派。項目首輪銷售的客源地區分布則約50%來自九龍、約40%來自港島、約10%來自新界。
叡璟I已加推價單第3號共133伙，單位位於第3(3A及3B)座，涵蓋47個一房(開放式廚房)單位、61個兩房(開放式廚房)單位、25個三房一套單位。是次推出的單位實用面積由304至672平方呎，單位售價由642.2萬至1,592.6萬元，實用面積呎價由20,518至26,630元。計及最高16%折扣後(不含華潤員工及澐璟業主優惠)，單位折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元，折實平均呎價19,212元。
最低呎價及最低售價單位為第3(3B)座5樓B單位，一房(開放式廚房)戶型，實用面積313平方呎，折實售價539.5萬元，折實呎價17,236元。
另外，項目招標售出17個單位，包括10間三房一套標準分層單位，6間三房(開放式廚房)標準分層單位，以及1間三房一套的平台特色戶，套現逾2.6億。當中，第3A座25樓C單位，屬三房(開放式廚房)標準分層單位戶型，成交呎價達25,738元，刷新項目成交呎價紀錄。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣系列，上周末兩日連沽19伙，套現逾1.4億元。項目8月已累積售出80伙，套現逾6.4億元。項目累售1,061伙，總套現突破92億元。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園周末累售6伙，總銷售額近6,000萬元。當中，兩房連套房單位成交價1,137萬元，呎價19,843元。
會德豐地產啟德MIAMI QUAY上周六再錄3宗成交，包括2伙透過招標售出的單位，分別為第2座23樓A室(兩房連儲物室)及第3座17樓A室(三房一套)，整個項目單日套現近3,539萬。項目累售552伙，套現近58.6億。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得17宗成交，按周急升112.5%，一舉打破長達12周的個位數僵局，創13周新高，榮登今年第三季表現最亮眼的周末。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。
據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑合共錄得約17宗成交，按周升112.5%，成交重回雙位數活躍水平，並創13個周末新高；若以十五大屋苑計算，則錄得約17宗買賣，按周走勢同步倍增。
美聯物業高級董事布少明表示，由於發展商積極推盤，市場仍有多個新盤將部署魚貫登場，故料短期內樓市仍以一手主導，並預計全月一手成交可望錄逾1,000宗，按月上升，而資金湧現，二手市場亦會受惠。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄得9宗二手成交，按周回升1.25倍，屬7月初以來、相隔近一個半月後重回高單位數水平。
據香港置業分行統計，上周末十大屋苑合共錄得約4宗成交，按周回升約33%，惟已連續12個周末於個位數低位反覆徘徊。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
 |