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由越秀地產(00123.HK)發展的油塘擎海，昨日(11日)加推第3號價單，涉及194伙。單位位於第3座及第5座，實用面積由298至510平方呎，涵蓋112個一房單位及82個兩房單位。折實售價由418.01萬至814.01萬元，折實呎價由13,012至16,171元。是次加推撇除樓層及景觀因素，輕微提價約1%。
當中，一房入場單位為第5座3樓G單位，實用面積298平方呎，扣除最高18%折扣優惠後計算，折實售價為418.01萬元，折實呎價為14,027元。
發展商上周六(10日)進行首輪銷售，200伙價單單位即日沽清，套現逾10.9億元。項目將於短期內公布銷售安排第2號，最快有望於本周末展開次輪銷售。
新地旗下西沙第2C(2)期SIERRA SEA持續收票，市場消息指，截至昨日，項目累收超過10,000個購樓意向登記，以價單第1及2號共158伙計算，超額認購逾62倍。
華潤置地(01109.HK)位於西南九龍的叡璟II，昨日再錄三房標準分層單位招標成交，售價創項目新高，同時亦創2期成交呎價新高。
該單位為第5(5A)座45樓A室，三房一套(梗廚)+工作間連洗手間間隔，面積722平方呎，售價1,922.6萬元，呎價26,629元。
至於二手市場，中原地產十大屋苑過去周末共錄得6宗成交，較上周末多1宗或兩成，零成交屋苑遞減至5個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月市區新盤戰持續，本周末有油塘新盤首輪推售，即日沽清200伙，發展商亦隨即加推單位應市，料反應繼續熱烈。紅磡新盤壓軸1期亦將於今日(12日)推售，鎖起市場部份購買力，令二手交投氣氛僅持平。未來數周仍有多個大型新盤接連開售，而且戰線正蔓延至新界區，料二手交投短期內平穩發展。
據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑共錄得7宗買賣成交，較對上周末的5宗多2宗或升40%，惟仍連續6周維持單位數，若以十五大屋苑計，剛過去周末錄約9宗成交，較對上周末6宗增約50%。
美聯物業高級董事布少明表示，近期發展商推盤策略積極，部分新盤以貼市價甚至低市價出擊，故預期本月一手交投火熱，並仍然主導大市。
據香港置業分行統計，剛過去的周末十大屋苑共錄得約6宗成交，與對上周末的4宗增加2宗，按周升50%，創四周以來新高。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄約6宗二手成交，按周持平。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》油塘擎海首輪價單單位沽清後加推194伙 折實418萬元起 西沙SIERRA SEA第2C(2)期累收逾萬票超額逾62倍
2026/10/12 10:01
剛過去周末新盤銷情持續，位於油塘的擎海首輪即日沽清200伙價單單位，發展商隨後加推194伙，折實售價由418.01萬，折實呎價由13,012元起，並預告最快本周末展開次輪銷售。另外，西沙第2C(2)期SIERRA SEA累收超過10,000票，超額認購逾62倍；至於西南九龍叡璟II的三房單位售價亦創項目新高。相比之下，二手較為淡靜，十大屋苑周末成交維持單位數水平，但交投普遍有所回升。由越秀地產(00123.HK)發展的油塘擎海，昨日(11日)加推第3號價單，涉及194伙。單位位於第3座及第5座，實用面積由298至510平方呎，涵蓋112個一房單位及82個兩房單位。折實售價由418.01萬至814.01萬元，折實呎價由13,012至16,171元。是次加推撇除樓層及景觀因素，輕微提價約1%。
當中，一房入場單位為第5座3樓G單位，實用面積298平方呎，扣除最高18%折扣優惠後計算，折實售價為418.01萬元，折實呎價為14,027元。
發展商上周六(10日)進行首輪銷售，200伙價單單位即日沽清，套現逾10.9億元。項目將於短期內公布銷售安排第2號，最快有望於本周末展開次輪銷售。
新地旗下西沙第2C(2)期SIERRA SEA持續收票，市場消息指，截至昨日，項目累收超過10,000個購樓意向登記，以價單第1及2號共158伙計算，超額認購逾62倍。
華潤置地(01109.HK)位於西南九龍的叡璟II，昨日再錄三房標準分層單位招標成交，售價創項目新高，同時亦創2期成交呎價新高。
該單位為第5(5A)座45樓A室，三房一套(梗廚)+工作間連洗手間間隔，面積722平方呎，售價1,922.6萬元，呎價26,629元。
至於二手市場，中原地產十大屋苑過去周末共錄得6宗成交，較上周末多1宗或兩成，零成交屋苑遞減至5個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月市區新盤戰持續，本周末有油塘新盤首輪推售，即日沽清200伙，發展商亦隨即加推單位應市，料反應繼續熱烈。紅磡新盤壓軸1期亦將於今日(12日)推售，鎖起市場部份購買力，令二手交投氣氛僅持平。未來數周仍有多個大型新盤接連開售，而且戰線正蔓延至新界區，料二手交投短期內平穩發展。
據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑共錄得7宗買賣成交，較對上周末的5宗多2宗或升40%，惟仍連續6周維持單位數，若以十五大屋苑計，剛過去周末錄約9宗成交，較對上周末6宗增約50%。
美聯物業高級董事布少明表示，近期發展商推盤策略積極，部分新盤以貼市價甚至低市價出擊，故預期本月一手交投火熱，並仍然主導大市。
據香港置業分行統計，剛過去的周末十大屋苑共錄得約6宗成交，與對上周末的4宗增加2宗，按周升50%，創四周以來新高。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑錄約6宗二手成交，按周持平。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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