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《港樓》鰂魚涌兩幢舊樓今日下午強拍 底價20.27億元
2026/05/22 10:01
第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地(爲重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令，將於今日(22日)下午4時30分於香港金鐘道95號統一中心5字樓公開拍賣出售香港海灣街9至39號及糖廠街33至41號，拍賣底價為20.27億港元。

該物業的地段面積約為2萬平方呎(1,863.65平方米)，座落於香港鰂魚涌海灣街之東面，近與糖廠街交界。該物業現狀為兩幢九層高的大廈，分別為建於1962年之海灣新樓(9–29海灣街)及建於1961年之海傍大廈部份(31–39海灣街及33–41糖廠街)，地下為商舖。海灣新樓設有六條公共樓梯，而海傍大廈則設有七條公共樓梯。

根據2010年9月17日所憲載的港島規劃區第21區–鰂魚涌分區計劃大綱核准圖編號S/H21/28，該物業座落位置所規劃用途為「商業」。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，是次拍賣地段位處鰂魚涌核心商圈，鄰近太古坊及太古城，可受惠於區內完善商業配套及龐大人流基礎，產生顯著協同效應。拍賣地段步行至鰂魚涌港鐵站僅約4分鐘，地理位置優越。項目具備極高重建潛力，而鰂魚涌核心商圈地段供應一向稀缺，更進一步突顯其長遠投資價值及發展潛力。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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