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內地AI企業轉租為買 長沙灣南商金融創新中心3個相連單位售3,770萬元
2026/07/16 16:22
中原(工商舖)表示，落成僅數年的長沙灣甲廈南商金融創新中心新近亦錄得用家入市成交，涉及中層3個相連單位，總成交價約3,770萬元。

物業17樓A2、A3及A5室相連單位，總面積約4,930平方呎，成交價約3,770萬元，折合呎價約7,647元。據了解，新買家為內地人工智能公司-小牛互聯科技，該企業於2015年成立，主要從事針對海外市場的遊戲及移動互聯網產品，現時全球用戶累計逾5億人次，涵蓋逾200個國家及地區。翻查資料，小牛互聯科技正租用同廈15樓單位，租用樓面約1,400餘平方呎，是次轉租為買，購入更高樓層單位作自用。

該行稱，該廈17樓原業主為區內知名投資者，早前向新世界(00017.HK)購入該廈多層樓面，包括17、22、23、26及27樓全層。有見本港寫字樓市場交投活躍，業主現計劃陸續於市場拆售所持有物業，並率先以17樓全層測試水溫，共分拆為19個單位，今次首度成功沽出其中3個單位，而其餘同層單位仍放售及待租，業主意向呎價為8,000至8,500元，放租呎價則為25元。市場對拆售反應正面，迅即沽出多個單位，相信稍後將會有更多好消息公佈。(da/a)~

阿思達克財經新聞
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