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《港樓》利嘉閣：首季二手私宅買賣登記宗數按季升14% 料次季達1.2萬宗
2026/04/27 16:55
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據土地註冊處最新數據，今年第一季全港共錄11,939宗二手私宅買賣登記，較去年第四季上升14%，連升兩季兼創近18季新高，且為近4年首見連續兩季均錄逾萬宗以上；單從首季比較，亦為近5年來同期最旺。

此外，今年首季成交總值按季增加12%，錄927.96億元，同樣連升兩季及創15季最多；每宗平均售價777.25萬元，按季微跌近1.2%，仍屬過去9季次高。

陳海潮指出，踏入2026年以來，市場對後市一片樂觀，認為樓價將持續上升，恐怕遲買更貴，故縱使在首季的傳統淡季及中東戰火陰霾下，仍加快入市。相信只要中東戰事沒有急速轉壞，後市仍可保平穩向好的趨勢發展。

在次季表現一般較首季為佳下，如每月平均買賣登記量能維持在約4,000宗的水平，則次季有望錄約1.2萬宗，屆時除了將按季再增0.5%外，並有望創自2021年第四季以來的19季新高。至於上半年料近2.4萬宗，創近5年最旺，並為期內首破2萬宗水平。(ss/a)~


阿思達克財經新聞
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