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《大行》中金首予九龍倉置業(01997.HK)「跑贏行業」評級 目標價36元
2026/09/28 10:42
中金發表報告，首次覆蓋九龍倉置業(01997.HK)，給予「跑贏行業」評級，目標價36元。該行指，公司作為扎根香港的持有型物業收租標的，在手資產優質、經營穩定性高、股東回報積極，屬具備長期持倉價值的紅利類藍籌股。

該行指出，公司業務聚焦香港核心優質商業資產，過去五年平均約90%收入及95%經營利潤來自投資物業及酒店，來自香港項目的核心基礎淨盈利佔集團基礎淨盈利約96%。2025年海港城及時代廣場分別佔收入約76%及12%。海港城稟賦優良、地位穩固，料香港經濟環境有望支持項目溫和復甦；時代廣場則仍處調整，零售額已現企穩信號，租金修復或仍需時間。

該行預計公司2026至2027年每股核心盈利分別為2.09元及2.2元，2025至2027年複合年增長率約4%，預測暫未納入馬哥孛羅酒店重裝或重建影響，惟相關影響可控、幅度料在低單位數。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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